Valkenlaan 23

2623 HM, Delft ( situated in the Tanthof oost Neighbourhood )

Description

Op steenworp afstand van het recreatie gebied Midden Delfland bieden wij te koop aan een goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin. Deze woning is voorzien van een moderne keuken, een lichte, tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen en een tuin gelegen op het zuiden. Deze woning beschikt over 16 zonnepanelen, rondom kunststof kozijnen met HR++ glas en airco voor verwarming en koeling in alle kamers.

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met het Abtswoudse Bos op korte loopafstand. De ligging is in de directe nabijheid en de op- en afrit van de A13 en A4. De bushalte en de tram bevinden zich op loopafstand. Naar het historisch centrum van Delft en het centraal station is het een klein kwartiertje fietsen. De woning is gelegen in de wijk Tanthof-Oost, een rustig buurtje zonder doorgaand verkeer. Tanthof heeft alle voorzieningen in de wijk, goede scholen, winkels, veel sportverenigingen en gezondheidscentra.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met hal, toilet en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2022. De keuken is voorzien van een schiereiland, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven, stoomoven en Quooker. Heerlijke lichte, tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en schuifpui die toegang geeft tot de zonnige achtertuin. Deze achtertuin ligt pal op het zuiden, heeft een gezellige overkapping (2022), een praktische berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop. Riante slaapkamer aan de achterzijde gelegen (in de oorsprong zijn dit 2 slaapkamers). De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een praktische kastenwand. Naast deze kamer ligt de moderne badkamer met ligbad (whirlpool) en instapdeur voor het douche gedeelte, wastafelmeubel en toilet uit 2022.

2e verdieping:
Ruime zolderkamer met zowel voor als achter een dakkapel. Praktische afgesloten ruimte voor de CV ketel en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 117 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m2.
Bruto inhoud 373 m3.
Energielabel A.
Rondom kunststof kozijnen met HR++ glas.
Gevelisolatie.
Dakisolatie.
Vloerisolatie.
Alle kamers hebben airconditioning voor verwarming en koeling.
Woning is voorzien van 16 zonnepanelen.
Woonkamer is voorzien van vloerverwarming.

Details

Transaction

Price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold with conditions
Acceptance
In consultation

Surface and volume

Living surface
111m²
Plot surface
117m²
Volume
373m³

Build

House type
Single family, Endhouse
Build type
Existing
Build year
1980
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Air conditioning

Energy

Energy label
A
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating, Electric boiler owned

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
South, 56m², 825×675cm
Shed
Free standing, wood

Garage

Type
Public parking

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Floor plans

Valkenlaan 23, Delft plattegrond-0
Valkenlaan 23, Delft plattegrond-1
Valkenlaan 23, Delft plattegrond-2
Valkenlaan 23, Delft plattegrond-3
Valkenlaan 23, Delft plattegrond-4
Valkenlaan 23, Delft plattegrond-5
Valkenlaan 23, Delft plattegrond-6
Valkenlaan 23, Delft plattegrond-7
‹
›
  

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses

€ 495.000 k.k.
Ambonstraat 7, Delft
New! € 525.000 k.k.
Oostsingel 93, Delft
Contact details
Oude Delft 103
2611 BD Delft
015 213 51 39
info@bjornd.nl

Rentingdesk

Practical information on matters such as home maintenance, administrative matters, tips and contact.

Rentingdesk
© 2024 Björnd Makelaardij  |  Privacybeleid  |  Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Website by OGonline