Buitenwatersloot 123

2613 TC, Delft ( situated in the Westerkwartier Neighbourhood )

Description

Op een zeer gewilde locatie aan de gracht en aan vaarwater gelegen bijzondere benedenwoning. Het betreft een industriële, loftachtige parterre in het voormalige pakhuis en is uniek in zijn soort te noemen vanwege de diversiteit aan mogelijkheden. Hier kan gewoond worden en gewerkt worden, of een combinatie van deze twee. In de bestaande situatie maar ook in een reeds uitgewerkt en goedgekeurd verbouwingsplan. Bij dit laatste worden op een speelse manier meerdere slaapkamers, een badkamer en een patio gecreëerd. Tel daarbij op de beschikking over een eigen garage via de Handboogstraat welke de verleiding tot het maken van een bezichtigingsafspraak nog groter maakt! Zie ik jullie snel?

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met dubbele deuren en kleine hal. Toegang naar de zijruimte welke vele mogelijkheden kent. Enorme, ruim tien meter lange ruimte met een industriële uitstraling door de fraaie balken. Aan de zijkant bevinden zich een viertal originele kozijnen. Achterin deze ruimte ligt de open keuken met daarachter het toilet. Middels openslaande deuren is een volgende ruimte aan de achterzijde te gebruiken, thans ingericht als riante slaapkamer. Via deze ruimte is de achterzijde van dit object bereikbaar met de entree naar de garage. Deze is bereikbaar middels een afgesloten hek via de Handboogstraat. De garage staat op een apart perceel, maar kan ook aan het appartement toegevoegd worden, waardoor er een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden

Er is door de Gemeente Delft een vergunning afgegeven voor een verbouwingsplan waarbij op een speelse wijze een drietal slaapkamers, een badkamer en patio worden gecreëerd. Naast de patio is er ook gedacht aan het maken van een mogelijkheid tot dakterras. Tekeningen, renders en impressie foto's hoe het kan worden zijn beschikbaar.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
2 percelen met twee huisnummers.
Gebruiksoppervlakte wonen BBMI (Branche Brede Meetinstructie) 130 m2. Wanneer de garage toegevoegd wordt aan het appartement wordt dit ca. 143 m2.
Bruto inhoud 490 m3.
Energielabel C.
Er is een goedgekeurd verbouwingsplan.
As is clausule van toepassing.
Niet bewonersclausule van toepassing.
Object wordt verkocht zonder roerende zakenlijst en zonder NVM vragenlijst.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Heeft u zelf ook verkoopplannen? Dan helpen we u graag bij de verkoop van uw huis. Neem gerust contact met ons op om van gedachten te wisselen over een verkoopplan dat past bij uw wensen. Onze makelaar staat voor u klaar.

Details

Transaction

Price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Surface and volume

Living surface
130m²
Volume
490m³

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1910
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Number of floors
1

Energy

Energy label
C
Isolation
no_isolation
Hot water
Central heating

Exterior areas

Location
On the waterfront, Near quiet road, In residental area, Near waterway
Garden
Backyard
Backyard
Southeast, 6m², 100×600cm

Garage

Garage type
Extension, stone

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Floor plans

Buitenwatersloot 123, Delft plattegrond-0
Buitenwatersloot 123, Delft plattegrond-1
Buitenwatersloot 123, Delft plattegrond-2
Buitenwatersloot 123, Delft plattegrond-3
Buitenwatersloot 123, Delft plattegrond-4
Buitenwatersloot 123, Delft plattegrond-5
‹
›
  

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses

€ 450.000 k.k.
Willem Bilderdijkhof 160, Delft
Contact details
Oude Delft 103
2611 BD Delft
015 213 51 39
info@bjornd.nl

Rentingdesk

Practical information on matters such as home maintenance, administrative matters, tips and contact.

Rentingdesk
© 2025 Björnd Makelaardij  |  Privacybeleid  |  Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Website by OGonline