Valkenlaan 23

2623 HM, Delft ( gelegen in de wijk Tanthof oost )

Omschrijving

Op steenworp afstand van het recreatie gebied Midden Delfland bieden wij te koop aan een goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin. Deze woning is voorzien van een moderne keuken, een lichte, tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen en een tuin gelegen op het zuiden. Deze woning beschikt over 16 zonnepanelen, rondom kunststof kozijnen met HR++ glas en airco voor verwarming en koeling in alle kamers.

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met het Abtswoudse Bos op korte loopafstand. De ligging is in de directe nabijheid en de op- en afrit van de A13 en A4. De bushalte en de tram bevinden zich op loopafstand. Naar het historisch centrum van Delft en het centraal station is het een klein kwartiertje fietsen. De woning is gelegen in de wijk Tanthof-Oost, een rustig buurtje zonder doorgaand verkeer. Tanthof heeft alle voorzieningen in de wijk, goede scholen, winkels, veel sportverenigingen en gezondheidscentra.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met hal, toilet en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2022. De keuken is voorzien van een schiereiland, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven, stoomoven en Quooker. Heerlijke lichte, tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en schuifpui die toegang geeft tot de zonnige achtertuin. Deze achtertuin ligt pal op het zuiden, heeft een gezellige overkapping (2022), een praktische berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop. Riante slaapkamer aan de achterzijde gelegen (in de oorsprong zijn dit 2 slaapkamers). De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een praktische kastenwand. Naast deze kamer ligt de moderne badkamer met ligbad (whirlpool) en instapdeur voor het douche gedeelte, wastafelmeubel en toilet uit 2022.

2e verdieping:
Ruime zolderkamer met zowel voor als achter een dakkapel. Praktische afgesloten ruimte voor de CV ketel en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 117 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m2.
Bruto inhoud 373 m3.
Energielabel A.
Rondom kunststof kozijnen met HR++ glas.
Gevelisolatie.
Dakisolatie.
Vloerisolatie.
Alle kamers hebben airconditioning voor verwarming en koeling.
Woning is voorzien van 16 zonnepanelen.
Woonkamer is voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111m²
Perceeloppervlakte
117m²
Inhoud
373m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 56m², 825×675cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Valkenlaan 23, Delft plattegrond-0
Valkenlaan 23, Delft plattegrond-1
Valkenlaan 23, Delft plattegrond-2
Valkenlaan 23, Delft plattegrond-3
Valkenlaan 23, Delft plattegrond-4
Valkenlaan 23, Delft plattegrond-5
Valkenlaan 23, Delft plattegrond-6
Valkenlaan 23, Delft plattegrond-7
‹
›
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen

€ 525.000 k.k.
Burgwal 10, Delft
€ 465.000 k.k.
Plein Delftzicht 51, Delft
€ 495.000 k.k.
Ambonstraat 7, Delft
Nieuw! € 480.000 k.k.
Van Heemstrastraat 4, Delft
Contactgegevens
Oude Delft 103
2611 BD Delft
015 213 51 39
info@bjornd.nl

Huurdersdesk

Praktische informatie over zaken zoals onderhoud aan de woning, administratieve aangelegenheden, tips en contact.

HUURDERSDESK
© 2024 Björnd Makelaardij  |  Privacybeleid  |  Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Website door OGonline