Plateelstraat 15

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Aan een van de meeste gewilde straten in het Westerkwartier gelegen, ruime, gemeubileerde 6-kamer eengezinswoning met luxe keuken en badkamer. Een zeer lichte woning met hier en daar kleuraccenten welke een gezellige sfeer creëren. Drie slaapkamers van een goed formaat, een aparte wasruimte en verder is de woning voorzien van al het benodigde wooncomfort. De achtertuin met berging maken het geheel af.

Vanuit de tuin is er een achterom welke uitkomt aan de gezamenlijke Tuin van Bakkeren. Dit is een gemeenschappelijke binnentuin met speeltuin van ca. 60m x 60m. Een prachtige groene plek, zeer zeldzaam zo vlak bij het centrum. Hier kunt u op warme zomerdagen heerlijk in de schaduw van de bomen zitten en kinderen kunnen hier vrijelijk spelen in de speelweide.

Deze woning ligt op loopafstand van het diverse speelgelegenheden, scholen, het station, openbaar vervoer en heeft diverse buurtwinkels "om de hoek"! Daarnaast is het slechts 5 minuten lopen om midden in het bruisende hart van de historische binnenstad te staan. Kortom; een bezichtiging waard!

Huurprijs is € 2.350,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 21 augustus 2024.

Indeling:
Begane grond: entree via de voordeur, binnenkomst in hal met granitovloer. Hal alwaar zich het toilet met fonteintje zich bevindt. Binnenkomst in voorkamer (ca. 2.62x2.47) met twee ingebouwde kasten, doorgang naar woonkamer (ca. 4.26x3.59). Sfeervolle visgraatvloer. Open keuken (ca. 3.69 x 3.59) met zitgedeelte: keuken met composiet aanrechtblad met complete uitrusting: alle gewenste apparatuur is aanwezig, onder andere een inductiekookplaat, inbouw afzuigkap, koel- vriescombinatie, elektrische oven, magnetron en vaatwasmachine. Een keuken met veel bergruimte! Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin (ca. 21m2), welke is gelegen op het Noord-Westen. De achtertuin beschikt over een berging van ca. 1.85m x 1.13. Vanuit de achtertuin kom je in "de Tuin van Bakkeren”, wat gezien kan worden als een enorme afgesloten binnentuin waar jong en oud heerlijk kan vertoeven en welke een onbezorgde speelplek voor kinderen is. Volledig betegelde badkamer (ca. 1.90 x 1.58) met douche, wastafelmeubel en spiegelkast.

Eerste etage: trap naar eerste etage. Slaapkamer (ca. 3.7x3.6) met stapelbed en inbouwkast. Wasruimte (2.47 x2.57) alwaar de wasmachine opgesteld staat, tevens is hier een wastafel, toilet en een bergkast aanwezig. Overloop naar tweede etage.

Tweede etage: trap naar tweede etage alwaar zich de tweede en derde slaapkamer zich bevinden. Tweede slaapkamer gelegen naast de overloop (ca. 3.50x2.80) inclusief eenpersoonsbed, kastruime en bureau. Derde slaapkamer (ca. 3.60 x3.40) inclusief tweepersoonsbed en kastruimte. Twee raampartijen dus veel licht!

Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Located at one of the most popular streets in the Westerkwartier, spacious, furnished 6-room family house with luxurious kitchen and bathroom. A very bright home with color accents here and there, which create a cozy atmosphere. Three good-sized bedrooms, a laundry room and equipped with all the necessary living comfort. The very spacious backyard with shed completes it!

From the garden there is a back entrance which leads to the communal Tuin van Bakkeren. This is a communal courtyard with playground of approx. 60m x 60m. A beautiful green spot, very rare so close to the centre. Here you can sit in the shade of the trees on warm summer days and children can play freely in the playground

This home is within walking distance of various playgrounds, schools, the station, public transport and has various local shops "around the corner"! In addition, it is only a 5-minute walk to be in the middle of the bustling heart of the historic city center. In short; worth a visit!

Rent is € 2.350,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available per August 21st, 2024.

Layout:
Ground floor: entrance through the front door, entrance into hall with granite floor. Hall, toilet with washbasin. Entrance into front room (approx. 2.62x2.47) with two built-in cupboards, passage to living room (approx. 4.26x3.59). Open kitchen (approx. 3.69 x 3.59) with sitting area: kitchen with composite countertop and with all desired equipment present, including an induction hob, built-in extractor hood, fridge-freezer, electric oven, microwave and dishwasher. A kitchen with plenty of storage space! From the kitchen, there is access to the backyard (approx. 21m2), which is located facing North-West. The backyard has a storage room of approx. 1.85m x 1.13. From the back garden, you enter "de Tuin van Bakkeren", which can be seen as a huge enclosed courtyard where young and old can relax and which is a carefree play area for children. Fully tiled bathroom (approx. 1.90 x 1.58) with shower, washbasin and mirror cabinet.

First floor: stairs to the first floor. Bedroom (approx. 3.7x3.6) with bunk bed and built-in wardrobe. Laundry room (2.47 x2.57) where the washing machine is located, there is also a washbasin, toilet and a storage cupboard. Landing to the second floor.

Second floor: stairs to the second floor where the second and third bedroom are located. Second bedroom next to the landing (approx. 3.50x2.80) including a single bed, wardrobe space and desk. Third bedroom (approx. 3.60 x3.40) including double bed and wardrobe space. Two windows so lots of light!

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen, geschikt voor stel of familie, geen studenten en geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden, verlenging bespreekbaar tussen partijen
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4 persons, students and group-rental is not allowed
- 1 month deposit to be paid before the start of the rental contract
- Rent needs to be paid in advance before the 1st of the month in question on the account of the landlord
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract, extention negotiable between parties
- 1 month viewing rights for the landlord upon termination of the lease contract
- Keeping pets in the rental is not allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- Smoking is not allowed inside the house and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.