Buitenwatersloot 8 C

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Gestoffeerde, 4-kamer dubbele bovenwoning (115 m2) op de 1e en 2e etage gelegen in een jaren ’30 grachtenpand met balkon aan de rustige zijde van de Buitenwatersloot. Op 100m van de historische binnenstad, op 250m van het station. Met moderne badkamer en keuken alsmede authentieke details als woonkamers en suite met schuifdeuren en veel glas in lood ramen. Huur is € 2.200,= per maand exclusief G/W/L. Beschikbaar per 1 maart 2025

Indeling:
Begane grond: entree, hal met ruimte voor het stallen van een fiets, trap

Eerste verdieping: ruime hal, toilet met oude wastafel, woonkamer (32m2) opgedeeld in 2 ruimtes (4.12 x 4.25 + 5.33 x 2.80) met glas in lood deuren, decoratieve open haard van marmer en mooi uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde een eetgedeelte met Franse openslaande deuren naar het balkon. Ruime moderne keuken (2.63 x 3.24) met gas -en keramische kookplaat, grillplaat, dubbele oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Tweede verdieping: ruime hal, kast met wasmachine en droger, slaapkamer (4.22 x 4.53) aan de achterzijde met decoratieve open haard van marmer en met ingebouwde kastruimte. Tweede slaapkamer (3.85 x 2.53). Moderne badkamer (8m2) met douche cabine, bad en wastafel.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen, geen studenten, PHD stel is mogelijk
- 2 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

Unfurnished, fantastic 115 m2 4-room (2 bedroom) double upper canal house with French balcony, modern kitchen and bathroom with authentic details and situated on the car free side of the Buitenwatersloot at 100m from the innercity and 250m from the station. Rent: € 2.200,= per month excluding G/W/E. Available: March 1st 2025.

Layout:
Ground floor: entrance, hall with room for bike, stairs

First floor: large hall, toilet with old sink, living room 32m2 divided in 2 rooms (4.12 x 4.25 + 5.33 x 2.80) with glass-in lead doors, decorative marble fireplace, with free view over the canal. On back side dining room with French doors to balcony. Large modern kitchen 2.63 x 3.24 with large cooker with gas and ceramic cooking, grill plate, double oven, extractor, fridge, dishwasher.
Second floor: large hall, closet with washer and dryer, front bedroom 4.22 x 4.53, decorative marble fire place and build in closet. Second bedroom 3.85 x 2.53, modern bathroom 8m2 with shower cabin, sink and bath.

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 3 persons, no students, PHD couple is possible
- 2 months deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.signing the contract and also a appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.