Dukaatstraat 26

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Gestoffeerd zeer ruim en licht 5-kamer herenhuis met voor- en achtertuin en met een eigen parkeergelegenheid gelegen in de nieuwbouwwijk Emerald. Op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, centrum Delft en uitvalswegen(A13). Huur is € 2.300,- excl. g/w/l. Per direct beschikbaar!

Begane grond:
entree, royale hal, lichte woonkamer 7,74 x 4.09 en toegang via schuifpui naar ruime tuin met berging en achterom, keuken 2,50 x 3,36 met combi oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Naast de keuken is er ook een inpandige berging aanwezig van ca. 2.50 x 1.00. Toilet met fontein.

1e verdieping:
Overloop met toilet, 3 slaapkamers, 4.07 x 3.09, 2.97 x 3.20 en 2.03 x 3.37. Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel.

2e verdieping:
Slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.07 x 3.09 en een grote overloop met plaats voor een wasmachine & droger en is voorzien van een CV combiketel en mechanisch ventilatie aan de achterzijde.

Voorwaarden:
- Te huur voor een stel of een gezinshuishouden van maximaal 5 personen
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 2 maanden kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)


Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

Large unfurnished 5 room family house, in Emerald neighborhood in Delfgauw a suburb of Delft. Emerald has been developed in recent years and is a very friendly residential neighborhood with it’s own shopping centre and very close to motorway. Available direct. Rent: € 2.300,- excl. g/w/e. Available immediate!

Ground floor:
entrance, spacious hall, bright living room 7.74 x 4.09 and access via sliding doors to spacious garden with storage and back entrance, kitchen 2.50 x 3.36 with combi oven, hob, extractor hood, fridge and dishwasher. Next to the kitchen there is also an indoor storage room present of approx. 2.50 x 1.00. Toilet with washbasin.

1st floor:
Landing with toilet, 3 bedrooms, 4.07 x 3.09, 2.97 x 3.20 and 2.03 x 3.37. Bathroom with bath, shower, washbasin.

2nd floor:
Bedroom at the front of approx. 4.07 x 3.09 and a landing with space for a washing machine and dryer, and is equipped with a central heating boiler and mechanical ventilation at the rear.

Rental conditions:
- Suitable for a couple or a family household of 5 people
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 2 months viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- no smoking and no change can be made to the property (painting, drilling etc)
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.