Pottenbakkerstraat 49

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Gestoffeerde 5 (voormalig 6) kamer tussenwoning gelegen in de jonge wijk Emerald met achtertuin, twee balkons en met eigen parkeerplaats voor 2 auto’s. Nabij het winkelcentrum (AH, Gall & Gall etc) van Delfgauw. Centraal gelegen aan de A13, 10 auto minuten naar Rotterdam of Den Haag. Kinderopvang, basisschool en huisarts zijn op loopafstand. Huurprijs is € 2.450,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 maart 2025!

Indeling:
Begane grond: entree met hal, modern toilet voorzien van fonteintje, lichte en ruime woonkamer (ca. 4.50 x 5.34) en open keuken aan de voorzijde (ca. 4.56 x 2.91) voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi oven en koelkast met vriesladen. Ruime tuin op het zuid westen gelegen met berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop met toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.34 x 3.45), badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede slaapkamer (voorheen 2 kamers) (ca. 4.18/2.43 x 5.34).

Tweede verdieping: derde achter slaapkamer (ca. 2.65 x 5.34) met dakterras/balkon en vierde slaapkamer (ca. 2.84 x 2.71) met dakterras/balkon. Berging voorzien van wasmachine, CV combiketel en mechanische ventilatie.

Huurvoorwaarden:

- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 5 personen, geen studenten, maximaal 1 PHD-stel is welkom, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)


Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

Unfurnished, large 5-room family house in Emerald neighborhood in Delfgauw a suburb of Delft. Emerald has been developed in the recent years and is a very friendly residential neighborhood with it’s own shopping center and situated very close to motorway and center of Delft. This house holds a large living room, modern kitchen, back garden with BBQ, 4 large bedrooms, modern bathroom with bath and a roof terrace. Rent: € 2.450,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available: March 1st, 2025!

Layout:
Ground floor: entrance hallway, modern toilet with fountain, light and spacious living room (approx. 4.50 x 5.34) and open kitchen at the front (approx. 4.56 x 2.91) equipped with ceramic hob, dishwasher, extractor hood, combi oven and fridge with freezer. Spacious garden on the southwest with storage and rear.

First floor: corridor with toilet, spacious bedroom at the back (approx. 5.34 x 3.45), bathroom with bath, shower, washbasin and towel radiator. Second bedroom (formerly 2 rooms) (approx. 4.18 / 2.43 x 5.34).

Second floor: third bedroom (approx. 2.65 x 5.34) with roof terrace /balcony and fourth bedroom (approx. 2.84 x 2.71) with roof terrace/balcony. Storage room with washing machine, central heating boiler and mechanical ventilation.

Rental conditions:
- Suitable for a family household of maximum 5 persons, no students, maximum 1 PHD-couple is possible, no group-rentals
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.