Zocherweg 2

Omschrijving

Nu te huur 726m2 kantoorruimte in monumentale vrijstaande kantoorvilla (voormalig gemeenschapshuis)in het Agnetapark te Delft met totaal 14 eigen parkeerplaatsen en op loopafstand van tram, trein en bus. Het Agnetapark is als geheel een beschermd rijksmonument.

De ligging is perfect te noemen: midden in het park, op 300 meter van de Delftse binnenstad, tramlijn en bushalte op 200 meter en snelwegen opritten op ca. 2 km.

Het pand is een combinatie van open kantoorruimte en ruime lichte kantoorkamers. Dit unieke pand kan voor uw onderneming het passende visitekaartje zijn !

Historie:
Het Gemeenschapshuis Agnetapark is een gebouw gelegen in het beschermd stadsgezicht en Rijksmonument Agnetapark in de stad Delft, in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. Het gemeenschapshuis werd in 1892 gebouwd naar een ontwerp van Bastiaan Schelling.

Omdat destijds de leerplichtwet nog niet bestond werden in het gemeenschapshuis naai-, brei- en haaklessen gegeven, was er een bewaarschool in ondergebracht en kregen een vergaderruimte, leeszaal en bibliotheek er een plek.

Het was het eerste buurthuis van Nederland en werd gesponsord door de toenmalige koningin Wilhelmina

Wij nodigen u uit voor een bezichtiging en wandeling door het Park !

OPLEVERINGSNIVEAU
- In huidige goede staat: inclusief plafond en vloerafwerking evenals databekabeling.
- Verdere afwerking in overleg met de verhuurder
- Grotendeels voorzien van ventilatie, airco en/of koeling
- moderne verwarmingsinstallatie

14 PARKEERPLAATSEN
Kosten 1250,= per jaar per plek.

HUURTERMIJN
5+5 jaar andere termijnen in overleg

OPLEVERING
In overleg

SERVICEKOSTEN
In overleg. In de basis is er een eigen aansluiting voor energie.

Momenteel loopt gas en elektra nog via de verhuurder en wordt er een voorschot van 2000,= per maand betaald.

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand

WAARBORGSOM
Een bedrag te berekenen als: 3 maanden huurverplichting + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.