Vreedestraat 5

Description

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Prachtig, gestoffeerde hoekwoning, gelegen in het oude gedeelte van Delfgauw. Een rustige locatie maar toch zijn alle voorzieningen op een steenworp afstand te vinden. Een kindvriendelijke buurt met aan het einde van de straat een fraaie buurtspeeltuin. Het pand beschikt onder andere over een eigen oprit die geschikt is voor meerdere auto’s, een grote stenen garage met pannendak en bergzolder, een extra fietsen schuur en een heerlijk zonnige achtertuin van 14 meter diep. Een goed geïsoleerde knusse woning met in totaal 2 grote slaapkamers en diverse vaste kasten. Huur is
€ 1.700,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 7 oktober 2024.

Indeling: hal met (vernieuwde) meterkast, trapkast en toilet. Lichte woonkamer (6.5m x 3.5m) met extra raam in de zijgevel en een half open keuken die de toegang naar de achtertuin biedt. De keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast.

1e etage: overloop, 2 royale slaapkamers (beiden met vaste kast,), een aan de achterzijde (3.25m x 3.5m) en een aan de voorzijde van de woning (2.5m x 3.5m). Een fraaie badkamer voorzien van ruime douchecabine, wastafel, designradiator en een 2e toilet. Separate opstelplaats met een wasmachine.

2e etage: vanuit de achter slaapkamer is de grote bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Diverse recreatiegebieden, de binnenstad van Delft en het winkelcentrum van Emerald zijn in de nabije omgeving te vinden.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen, geen studenten, PhD-stel is mogelijk, geen groepsverhuur.
- 2 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).


Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Beautiful, upholstered corner house, located in the old part of Delfgauw. A quiet location yet all amenities are on walking distance. A child-friendly neighborhood with a beautiful playground at the end of the street. The property includes a private driveway that is suitable for several cars, a large garage with a tiled roof and small attic, an extra bicycle shed and a lovely sunny backyard of 14 meters deep. A well insulated cozy house with a total of 2 large bedrooms and various built-in closets. Rent is € 1.700,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available per October 7, 2024.

Layout: hall with meter cupboard, stairs cupboard and a separate toilet. Bright living room (6.5m x 3.5m) with extra window in the side wall and an half open kitchen that provides access to the deep and sunny backyard. The kitchen is equipped with a gas stove with extractor hood, dishwasher, combi oven/microwave and a refrigerator.

1st floor: landing, 2 spacious bedrooms (both with a built-in closet), first bedroom on the back side (3.25m x 3.5m) and the second bedroom on the front side of the house (2.5m x 3.5m). a beautiful bathroom with spacious shower, sink, radiator and a second toilet. Separate space with a washing machine.

2nd floor: the large attic is accessible from the rear bedroom, via a loft ladder.

Various recreational areas, the city center of Delft and close to the Emerald shopping center.

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 3 persons, expat, no students, PhD-couple is possible, no group-rental.
- 2 months deposit to be paid before the start of the rental contract
- Rent needs to be paid in advance before the 1st of the month in question on the account of the landlord
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights for the landlord upon termination of the lease contract
- Keeping pets in the rental needs to be negotiated with the owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- Smoking is not allowed inside the house and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.