Oosteinde 171 171A

2611 VD, Delft ( situated in the Binnenstad Neighbourhood )

Description

17e Eeuws rijksmonumentaal grachtenpand in echt goede staat, met garage, en grote tuin op de zon !

Voorheen in 1653 werd dit pand gebruikt door de Porceleyne Fles nu bekend als Royal Delft de belangrijkste Delfts blauw aardewerk fabrikant. De rijkdom is terug te zien in de enorme balklagen die de gehele breedte van dit huis overspannen. Voor zo'n breed pand ongekend en erg handig want er zijn vrijwel geen dragende tussenwanden.

Dit ruime goed onderhouden grachtenpand met een schitterend aangelegde tuin op het Zuidwesten heeft een grote garage, bereikbaar via een gezamenlijke afsluitbare poort naar de gracht en met toegang tot de tuin.

Indien gewenst is dit pand in tweeën te bewonen of werken aan huis (met aparte ingangen). Een fantastisch woonhuis met zeer veel sfeer, licht, originele details, ruimte en gelegen op een top locatie (rustig maar dicht bij alles).
Vanuit uw huis heeft u uitzicht op de gracht, en achter ook zicht op de torens van Delft.

De sfeer in dit huis wordt bepaald door zeer hoge balkenplafonds - op de begane grond 3.60m! - en de breedte: maar liefst 7m met hoge ramen aan de grachtzijde.

En bijzonder: hier groeien de bomen (druivenrank) letterlijk door het dak (van de serre) tot in de hemel - u kunt het zelf komen bekijken.

Begane grond (3.60m hoog):
Entree via dubbele voordeur, hal, ruime woon/werkkamer. Op de (beton)vloer brede grenen delen. Gang met marmer vloertegels naar de serre/wintertuin. Links van de gang een stijlvolle slaapkamer met open haard, en rechts een smallere werk/logeerkamer. Via prachtige deur komt u in de fantastisch lichte serre waar een enorme druif de ruimte heeft gekregen. Toegang tot de de moderne (2021) badkamer met halfronde douche, toilet en wastafelmeubel. Aparte wasmachine ruimte. De glazen pui met openslaande deuren bieden een heel direct contact met -voor het centrum - uitzonderlijk grote en brede tuin op zuidwesten.

Ruime schuur achterin de tuin en tevens toegang tot 4.50m brede garage met uitrit via historische poort naar de gracht.

1e verdieping:
overloop, heerlijk ruime woonkamer met houten vloeren (voor brede houten delen), indrukwekkend balkenplafond en open haard, veel licht door de 3 hoge ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren naar het riante dakterras aan de achterzijde met uitzicht op de Delftse torens en een stenen trap naar de tuin.

De uitgebreide, moderne keuken is vorig jaar geplaatst en voorzien van een kookeiland, wijnkoelkast, rvs gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine

2e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, alle drie zeer ruim, sfeervol door originele vloeren, kraaldelen dakbeschot en balken en kapconstructie in het zicht, 2 badkamers, waarvan één met dubbele wastafel en bad, de ander met douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting.

3e verdieping:
Overloop, de hoge nok (2.75m) biedt genoeg ruimte voor nog 2 leuke kamers, de velux ramen zorgen voor voldoende licht.


Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd huis (vloeren, wanden, plafonds, dubbel glas)
- 2 separate HR C.V.-combiketels uit 2016.
- Woonoppervlakte 318m2 + 34m2 garage/schuur
- Inhoud 1222m3 bruto
- Kavelgrootte 312 m2.
- Rijksmonument nummer 11961
- Serre met aluminium kozijnen met dubbel glas 2005/2006
- Bouwjaar / bouwjaren 1600-1699 en in 1800-1899 is de onderpui vervangen
- Er zijn geen kelders en er is geen optrekkend vocht bekend.
- Plafonds en vloeren zijn grotendeels geïsoleerd
- Grotendeels dubbel glas alleen begane grond heeft nog deels enkel glas
- Totaal 3 badkamers waarvan die op de begane grond in 2021 is gemoderniseerd
- Keuken 1e verdieping in 2021 geplaatst.
- Daken en kap in goed conditie en geïsoleerd, gerenoveerd/vervangen ca. 25 jaar geleden
- Leidingwerk ca. 25/30 jaar gelden allemaal vervangen
- Rustige buren en geen studentenwoning in de onmiddellijke nabijheid
- Indien u de begane grond separaat wil verhuren/gebruiken zijn er reeds tussenmeters voor het energieverbruik

Historie:

De 17e eeuw

In 1653 “De Porceleyne Fles” opgericht door David Anthonisz. v.d. Pieth aan het Oosteinde in Delft. Reeds na twee jaar ging de plateelbakkerij over in handen van Wouter van Eenhoorn en Quirinus van Kleijnoven. Wouter van Eenhoorn was in de eerste plaats zakenman en had financiële belangen in meerdere Delftse plateelbakkerijen waaronder “De Griekse A”, “De 3 vergulde Astonnekes”, “Het Hooge Huys” en “De Paeuw”. Zakelijk eigenaar van een bedrijf betekende in die tijd niet dat zo iemand ook daadwerkelijk deelnam aan de productie bijvoorbeeld als meester-pottenbakker of meester-schilder. Daarvoor moesten eerst Gildeproeven worden afgelegd.

Details

Transaction

Price
€ 1.600.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
In consultation

Surface and volume

Living surface
318m²
Plot surface
316m²
Volume
1.222m³

Build

House type
Canal house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1620
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good
Particulars
Monument

Layout

Rooms
9
Bedrooms
6
Number of floors
4
Facilities
Cable tv, Skyline

Energy

Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Partial insulated glazing
Hot water
Central heating

Exterior areas

Location
On the waterfront, Near quiet road, In town center, Sheltered location
Garden
Backyard, Terrace
Backyard
Southwest, 168m², 930×1800cm
Shed
Free standing, wood

Garage

Garage type
Free standing, stone

Points of intrest

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Floor plans

Oosteinde 171 171A, Delft plattegrond-0
Oosteinde 171 171A, Delft plattegrond-1
Oosteinde 171 171A, Delft plattegrond-2
Oosteinde 171 171A, Delft plattegrond-3
Oosteinde 171 171A, Delft plattegrond-4
Oosteinde 171 171A, Delft plattegrond-5
Oosteinde 171 171A, Delft plattegrond-6
Oosteinde 171 171A, Delft plattegrond-7
Oosteinde 171 171A, Delft plattegrond-8
Oosteinde 171 171A, Delft plattegrond-9
Oosteinde 171 171A, Delft plattegrond-10
Oosteinde 171 171A, Delft plattegrond-11
‹
›
  

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses

€ 1.595.000 k.k.
Nieuwe Plantage 12, Delft
€ 1.475.000 k.k.
Koornmarkt 71, Delft
Contact details
Oude Delft 103
2611 BD Delft
015 213 51 39
info@bjornd.nl

Rentingdesk

Practical information on matters such as home maintenance, administrative matters, tips and contact.

Rentingdesk
© 2024 Björnd Makelaardij  |  Privacybeleid  |  Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Website by OGonline