Nieuwe Plantage 90

Description

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Op een unieke plek in Delft, vlakbij het water en met veel groenvoorzieningen, vindt u dit karakteristieke, gemeubileerde 9-kamer herenhuis met inpandige berging, luxe badkamer, 7 slaap/kantoorkamers en voortuin en zeer diepe achtertuin. Aan de rand van het historische centrum van Delft, in het groen en met rust alom. Gelegen langs het Rijn Schiekanaal op een steenworp afstand van al het moois dat deze prachtige stad te bieden heeft. Te denken valt aan de bijzondere winkels, musea, cultuur en theater maar ook een diversiteit aan restaurants en cafés . Daarnaast is er een goede verbinding naar het fraaie nieuwe NS station, recreatiegebied Delftse Hout en de uitvalswegen. Huurprijs is
€ 3.250,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 januari 2025.

Indeling:
Begane grond: entree via groene voortuin met zitje. Binnenkomst in sfeervolle vestibule en hal met marmeren vloer. Gasttoilet met wastafel. Via de vestibule is er tevens toegang naar de inpandige berging/kelder. Woonkamer en suite met prachtige glas-in-lood raampartijen. Doorgang naar achterkamer met serre. Vanuit de serre en vanuit de keuken is er toegang naar de zeer ruime en groene achtertuin met achterom. Genieten van de schaduw of de zon: dat kan hier allebei! De moderne keuken beschikt over veel bergruimte en tevens is alle benodigde apparatuur aanwezig, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, losse koelkast met vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en espresso apparaat.

In de lente staan zowel de voor- als achtertuin mooi in bloei, waardoor u kunt genieten van alle prachtige kleuren om u heen!

Eerste etage: overloop, slaap/werkkamer aan de voorzijde. Slaapkamer (op dit moment ingericht als TV kamer) aan de voorzijde en ruime slaapkamer aan de achterzijde met grote inbouw-/kledingkasten en toegang naar het balkon. Moderne badkamer met staand bad vanwaar je uitkijkt op het prachtige groen in de achtertuin, wastafel met meubel, toilet, handdoekradiator en inloopdouche.

Tweede etage: overloop met zeer veel licht vanwege de dakkoepel. Een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Aparte wasruimte inclusief wasmachine en droger. Op de tweede etage bevinden zich tevens een werkkamer en een aparte kluskamer. Elke ruimte is voorzien van ramen, dakramen of dakkapel (waardoor ook hier veel licht binnentreedt) en een authentieke balken dakconstructie

Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

At a unique location in Delft, near the water and with lots of green areas, you will find this characteristic, furnished 9-room mansion with indoor storage, luxurious bathroom, 7 bedrooms/offices and front garden and very deep backyard. On the edge of the historic center of Delft, surrounded by greenery and with peace and quiet everywhere. Located along the Rijn Schiekanaal, just a stone's throw from all the beauty that this beautiful city has to offer. Think of the special shops, museums, culture and theater, but also a variety of restaurants and cafes. In addition, there is a good connection to the beautiful new NS station, Delftse Hout recreation area and the highways. Rent is € 3.250,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available per January 1st, 2025.

Layout:
Ground floor: entrance via green front garden with seating. Entry into peaceful lobby and hallway with marble floor. Guest toilet with sink. The vestibule also provides access to the indoor storage/cellar. 'Living room en suite' with beautiful stained glass windows. Passage to the back room with conservatory. From the conservatory and from the dining kitchen there is access to the very spacious and green backyard with rear entrance. Enjoy the shade or the sun: you can do both here! The modern kitchen has plenty of storage space and all necessary equipment is present, including a 4-burner gas stove with extractor hood, separate fridge with freezer, oven, microwave, dishwasher and espresso machine.

During spring time, both the front and back garden are blooming beautiful, allowing you to enjoy all the natural colours around you!

First floor: landing, bedroom/study, situated at the front. Bedroom (currently used as TV room) at the front and spacious bedroom at the rear with large fitted wardrobes and access to the balcony. Modern bathroom with roman bathtub from where you look out over the beautiful greenery in the backyard, washbasin with cabinet, toilet, towel radiator and walk-in shower.

Second floor: landing with lots of light as a result of the skylight. A bedroom at the front and a bedroom at the rear. Separate laundry room including washing machine and dryer. A work room and separate workshop are also located on the second floor. All rooms have windows, skylights or a dormer window (for plenty of light to enter) and an authentic wooden beam construction.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 5 personen, geschikt voor stel of familie, geen studenten en geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden, verlenging bespreekbaar tussen partijen, maximaal 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 5 persons, students and group-rental is not allowed
- 1 month deposit to be paid before the start of the rental contract
- Rent needs to be paid in advance before the 1st of the month in question on the account of the landlord
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract, extention negotiable between parties, maximum 24 months
- 1 month viewing rights for the landlord upon termination of the lease contract
- Keeping pets in the rental is not allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- Smoking is not allowed inside the house and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer, no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.