Machteld van Meterenlaan 69

Description

Wij bieden te koop aan een royaal en uniek appartement over drie verdiepingen met 4 terrassen, schitterend modern ingericht en licht door de vele raampartijen! Het betreft een uitzonderlijk appartement, u heeft maar aan 1 zijde buren, zowel op de 3e, 4e en 5e verdieping woont u op de bovenste woonlaag! Het voelt als een "opgetild" half vrijstaand herenhuis. Er is wellicht een mogelijkheid voor een inpandige lift, hierdoor ontstaat er dus een levensloopbestendige woning. U woont hier ruim en zorgeloos op korte afstand van het centrum, op maar liefst 151m2 gebruiksoppervlak met in totaal ook nog eens 46m2 zonnig gelegen terrassen.

Eigen parkeerplaats en eigen fietsenberging in de ondergelegen garage en een privé berging!

Dit appartement is gelegen in een kleinschalig complex, 'Curtis Ricardis', gebouwd in 2002, op een fraaie locatie nabij de Schie en op loopafstand van het centrum van Delft, TU, internationale school en station.

Indeling:
Begane grond: centrale ruime entree met videofoon installatie, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

Appartement:
Lift naar de derde verdieping, overloop met toegang tot twee appartementen.
Entree in feite direct in de grote open woonkeuken met opstelplaats C.V.-combiketel in vaste kast en modern vrij hangend toilet met fonteintje. In de grote woon- eetkamer is de woonkeuken centraal geplaatst en zeer luxe (Bulthaup) uitgevoerd. De ruime en zeer lichte woonkamer heeft een schuifpui naar het dakterras, een leuk apart gedeelte voor de eettafel (momenteel in gebruik als TV-hoek) en de luxe open keuken met zowel kookeiland, voorzien van 5-pits gasfornuis, als spoeleiland in het hart van het appartement, beide met RVS werkblad, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker. De stoomoven is ter overname.

Vanuit de woonkamer voert een schuifpui naar het terras gelegen op het zuidoosten met uitzicht op de Princehaven en schuin zicht op de Schie. Vanuit de keuken toegang het tweede terras op het noordwesten met prachtig uitzicht over de binnenstad van Delft. Dit is een heerlijk rustige plek om op een zomeravond of zondagochtend te genieten.

Vierde verdieping:
Fraaie hardhouten trap met RVS spijlen, overloop met tweede toilet met fonteintje. Op deze verdieping een riante, heerlijk lichte slaapkamer van maar liefst 22 m2 met toegang tot het terras gelegen langs twee zijden van de slaapkamer. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel (1,60 breed), twee hangkasten, programmeerbare elektrische radiator en vloerverwarming en spiegel met spiegel verwarming.

Vijfde verdieping:
Deze verdieping ligt dwars over de woning van de buren en is 6 jaar geleden, onder architectuur, verbouwd, oorspronkelijk waren hier twee slaapkamers, de tweede badkamer en een inpandige berging. Zie de alternatieve plattegrond voor mogelijkheid indeling twee slaapkamers. Nu is het een ruimte die perfect dienst doet als sportruimte/logeerkamer/werkruimte: overloop, glazen schuifdeur , één schitterende, grote (47 m2) open ruimte met vaste kastenwand, schuifpui naar het vierde dakterras, op het zuiden, een pantry en toegang tot de tweede badkamer met douche, wastafel en derde toilet. Op deze verdieping is de lichtinval uitzonderlijk door de raampartijen aan beide zijden. Vanaf deze verdieping ziet u de Schie, de torens van Delft en zelfs de hoge gebouwen in Rijswijk en Den Haag. Opstelplaats wasmachine/droger.

Eigen fietsenberging en eigen parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002.
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m2, inhoud 490 m³.
Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel Intergas HRE 28/24 A (2021).
Bijdrage Vereniging van Eigenaren bedraagt inclusief parkeerplaats € 379,47 per maand.
Eigen (fietsen)berging (iets groter dan gebruikelijk) van 8m2 in de kelder.
Mogelijkheid voor inpandige lift.
Energielabel B.
Eigen parkeerplaats recht voor de lift en (algemene) fietsenberging in de kelder.
Op straat parkeren met vergunning is eveneens mogelijk, voldoende parkeergelegenheid.
Rustige wijk, op loopafstand van centrum Delft.
Uitstekende ligging ten opzichte van Openbaar Vervoer (station is op loopafstand!) en diverse uitvalswegen en het historische centrum.
Uitzicht over de Delftse Schie en het historische centrum.