Laan van Altena 10

Description

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

In het monumentale Agnetapark gelegen, sfeervolle gestoffeerde hoekwoning met karakteristieke originele details. Deze charmante, volledig gerenoveerde woning heeft maar liefst 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin van ruim 13 meter diep, gelegen op het noordwesten en grenst aan de achterzijde aan groenvoorziening. Deze woning is een pareltje en ideaal gelegen met de AH supermarkt om de hoek en op loopafstand van het historische centrum van Delft, openbaar vervoer, NS centraal station, TU-campus, buurtwinkels en de uitvalswegen A4 en A13. De huurprijs is € 2.950,- per maand exclusief € 50,- per maand aan servicekosten en exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 14 maart 2025.

Recentelijk zijn de spouwmuren/buiten muren geïsoleerd, waardoor er minder verbruik van gas/elektriciteit nodig zal zijn.

Indeling:
Entree via voortuin op het zuidoosten gelegen, hal met meterkast en toilet, zeer lichte woonkamer van bijna 40 m2 met ingebouwde houtkachel. Keuken aan de achterzijde gelegen (ca. 2.80m x 2.00m) voorzien van een vaatwasser, koelkast, vrieskast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en toegang tot de tuin. Achtertuin (ca. 13.5m x 8.84m) op het noordwesten met schuur en achterom.

Eerste etage: ruime overloop, slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.95m x 2.81m), separaat toilet op de verdieping, hoofdslaapkamer (ca. 2.80m x 3.75m) aan de achterzijde en derde slaap/werkkamer aan de achterzijde (2.02m x 2.21m). Moderne badkamer (ca. 2.80m x 3.18m) voorzien van een douche, dubbele wastafel en ligbad. Bijzonder: alle slaapkamers zijn voorzien van ruime ingebouwde kasten.

Tweede etage: overloop met aparte bergingsruimte voor onder andere de wasmachine en droger en opstelling cv-ketel. Sfeervolle slaap/werkkamer (ca. 1.95m x 3.78m) met dakraam.

Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Located in the monumental Agneta Park, an attractive semi-furnished corner house with characteristic original details. This charming, fully renovated house has 4 bedrooms and a sunny backyard of more than approx. 13 meters deep, located on the northwest and adjacent to greenery at the rear. This property is ideally located with the AH supermarket around the corner and within walking distance of the historic center of Delft, public transport, NS central station, TU campus, local shops and the A4 and A13 highways. The rent is € 2.950,- per month excluding € 50,- per month servicecosts and excluding G/W/E/TV and internet. Available from March 14th, 2025.

The cavity walls/outer walls have recently been insulated, which will reduce the need for gas/electricity consumption.

Layout:
Entrance through front garden with a southeast facing, hall with meter cupboard and toilet, very bright living room of almost 40 m2 with a built in fireplace. Kitchen located at the rear (approx. 2.80mx 2.00m) with a dishwasher, refrigerator, freezer, 4-burner gas hob, extractor hood and access to the garden. Back garden (approx. 13,5mx 8.84m) has a northwest facing with a wooden shed and a back entrance.

First floor: spacious landing, bedroom at the front (approx. 2.95mx 2.81m), separate toilet on the floor, master bedroom (approx. 2.80mx 3.75m) at the rear and a third bedroom/office at the rear (2.02mx 2.21m). Modern bathroom (approx. 2.80mx 3.18m) with a shower, double sink and bathtub. All bedrooms are with a particularly spacious built-in wardrobe.

Second floor: landing with separate storage space for the washing machine, dryer and the central heating boiler. Atmospheric bedroom/office (approx. 1.95mx 3.78m) with roof window.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen, geen studenten of groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimale huurovereenkomst 12 maanden
- 2 maanden kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4 persons, no students, no group-rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum tenancy agreement 12 months
- 2 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc.) without the written consent of the landlord.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.