Aart van der Leeuwlaan 136

Description

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Gemeubileerd, ruim 4-kamer appartement op de zevende verdieping gelegen met terras van ca. 12m2 op het Westen, ruime keuken, woonkamer van ca. 35m2, voldoende gratis parkeergelegenheid, eenvoudig maar netjes en voorzien alle gemakken doch zonder luxe. Twee slaapkamers en een terras kamer. Huur is € 900,= per maand exclusief € 350,= per maand als zijnde voorschot stook- en verwarmingskosten en televisie en internet. Beschikbaar per 1 oktober 2024.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree, liften, eigen fietsenberging
Zevende verdieping: entree appartement, gang, ruime woonkamer (ca. 35m2) met groen uitzicht, terraskamer met glazen deur naar het terras (gelegen op het westen). Toilet, bergruimte/garderobe, slaapkamer (ca. 2.24 x 4.10), slaapkamer (ca. 2.92 x 4.30), badkamer met wastafel, bad met douche-in-bad. Volledig uitgerust keuken met vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast/vriezer.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen, geen studenten, een PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).


Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Large (approx. 103m2) apartment on quiet convenient location with free parking, close to center and excellent terrace on the evening sun with free views. Furnished, spacious 4-room apartment situated on the seventh floor with terrace approx. 12m2 facing west, a large kitchen, living room of approx. 35m2, free parking, simple and neat yet fully equipped with two bedrooms and one terrace room. Rent is € 900,= per month excluding € 350,= per month as advanced payment for heating costs/warm water and television/internet. Available per October 1st, 2024.

Layout:
Ground floor: closed entrance, elevators, own bike shed.
Seventh floor: entrance apartment, hall, large living room approx. 35m² with free views over trees on west, terrace room with glass door towards terrace on west. Toilet, wardrobe/storage, bedroom approx. 2.24 x 4.10m, bedroom approx. 2.92 x 4.30m, bathroom with sink, bath, washbasin and washer approx. 2.80 x 1.70m, fully equipped kitchen with dishwasher, oven, cooker, hood, fridge/freezer.

Conditions:
- Suitable for a familyhousehold of maximum 3 persons, no students, only one PHD couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.