Oude Langendijk 14

Description

150m2 winkel met monumentaal balkenplafond en lekker veel hoogte in de gehele winkel. Strak en modern afgewerkt maar met heel veel sfeer door de prachtige oude balken.

Gelegen in het hart van de binnenstad tussen succesvolle keten bedrijven en lokale ondernemers met kracht. De markt ligt op 25 meter en iedereen die Delft gaat winkelen en genieten in binnenstad komt voorbij uw zaak.

Dit punt is in heel delft bekend en met als buren o.a. Ziengs, Bodyshop, No13, Rituals, T-Mobile bent u omringd door zeer succesvolle zaken en dus verzekerd van aanloop.

En zie hoe bijzonder het is om te ondernemen hartje Delft !

OPENBAARVERVOER
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend.

HUURTERMIJN
Voorkeur 5 jaar + 5 optie jaren andere termijnen in overleg en wellicht tegen een andere prijs.

OPLEVERINGSNIVEAU
Volledig gerenoveerd en bijgewerkt en voorzien fraaie pantry, toilet en uitstekende installaties en afwerkingen. Werkelijk zo te betrekken.

OPLEVERING
In overleg

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een bedrag te berekenen als : 3 maanden huur + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

ENERGIE
Er is een eigen energie aansluiting aanwezig.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.