135m2 te huur kantoorruimte op de 1e verdieping met gezamenlijke toiletten en berging op de begane grond. Gelegen in een grachtenpand in uitstekende staat met hele leuke elementen !
De eerste 2 jaar geniet u hier van een huurkorting van 20% op de normale huur van 2334,= per maand. Ideaal als u uw ondermening start of in opbouw is.
Een heerlijk rustig plek aan de gracht met een industrieel-achtig grachtenpand gevoel in het hart van de binnenstad.
1e verdieping: open ruimte/hal/kantine, 3 kantoorruimtes en een keuken met met warm en koud water, vaatwasser en koelkast. De ruimte aan de grachtzijde heeft een enorm hoog plafond en fraai uitzicht over de gracht.
actuele huurprijs m.i.v. 1 juli 2024 per maand excl. btw € 2.334,00 (per 1 juli geïndexeerd)
Eerste twee jaar huur per maand (20% korting) excl. btw € 1.868,00 (per 1 juli geïndexeerd)
voorschotbedrag energie en service per maand excl. btw € 360,00
Individuele meting verbruik verwarming
jaarlijkse kosten gemeentelijke en waterschapsheffingen 2024 € 1.270,00 (reeds geheel betaald voor 2024)
huurcontract voor onbepaalde tijd, volgens model SKB, na eerste halfjaar steeds opzegbaar met 3 mnd. opzegtermijn
HUURTERMIJN onbepaalde tijd, geheel flexibel dan wel gewenste termijn afspraak.
OPLEVERINGSNIVEAU In huidige goede staat
OPLEVERING direct
HUURBETALINGSPERIODE Per maand
WAARBORGSOM/BANKGARANTIE 2 maanden + btw
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.
HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage
Details
Transfer
Price
€ 1.868 p.m.
Service costs
€ 360
Status
Available
Build
Main allocation
Office space
Year of construction
1906-1930
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Excellent
Surfaces
Total surface
135m²
Units from
135m²
Layout
Floors
1
Facilities
Suspended lights, Openable windows
Surroundings
Location
city center, mall, residential area
Points of intrest
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest
Calculate your travel time
Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Show results
Points of interest
Indicate which points of interest you want to show on the map.
Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results
Floor plans
‹
›
Contact us
Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.
Rather call?
We are available on business days between 9:00 and 17:30 on 015 - 213 51 39.