Kanaalweg 4

Description

Unieke plek te huur kantoor met grote tuin met uitzicht over een park en aan de voorzijde aan het rijn-schiekanaal

Totaal 540m2 op de begane grond, grote tuin met authentieke veranda en 8 parkeerplaatsen.

Een uitstekende locatie aan de rand van de binnenstad en de TU Delft Campus, op loopafstand van het centraal station en goed ontsloten met de A13 en A4. Er zijn 7 eigen parkeerplaatsen op het eigen terrein beschikbaar.

Dit prachtige gebouw is een heerlijke plek om te werken: heel veel licht en uitzicht op groen.

HISTORIE
Aan de Kanaalweg ontwierp rijksbouwmeester Jacobus van Lokhorst in neorenaissancestijl een fors gebouw (111,5m lang) voor de opleiding Geodesie. Het werd tussen 1892 en 1894 gebouwd. In 1896 werd het in gebruik genomen door de Polytechnische School voor het onderwijs in landmeten en waterpassing. Tevens werd hier toen de Dienst der Rijksdriehoeksmeting (in handen van de Rijkscommissie voor Graadmeting en Waterpassing) gehuisvest. De driehoeksmeting is een systeem voor het opmeten en in kaart brengen van grote gebieden voor bijvoorbeeld kadastrale kaarten, topografische kaarten of geografische informatiesystemen.
Aan de achterzijde van het gebouw kwam er een 52 meter lange zaal met veranda. Daardoor konden er oefeningen en metingen in de open lucht worden gedaan.

Observatorium
Karakteristiek bij Kanaalweg 4 is het observatorium. Het werd gebouwd naar voorbeeld van de Leidse sterrenwacht. De koepel werd tot omstreeks 1930 gebruikt voor de Nederlandse tijdmeting aan de hand van de stand van de sterren.

HUURTERMIJN
in overleg

OPLEVERING
In overleg

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een bedrag te bereken als 3 maanden huur + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens (2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.