Delftechpark 11

Description

Te huur kantoorruimte in een modern gebouw, met heel veel licht, goed binnen klimaat, voldoende parkeerplaatsen, nabij de Universiteit en tegen een uitstekende prijs !

Het gehele pand is ruim opgezet met mooie trappen, strakke afwerking met veel flexibiliteit.

Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Een ideale uitvalsbasis voor uw bedrijf.

Beschikbaarheid

Begane grond: ca. 781 m² v.v.o. (beschikbaar per 1 april 2025)

1e verdieping: Diverse business units (per direct beschikbaar)

2e verdieping: ca. 272 m² v.v.o. (beschikbaar per 1 april 2025)

Via de entree zijn de liften en het trappenhuis te bereiken die toegang geven tot de bovengelegen verdiepingen. Andere huurders binnen het gebouw zijn onder andere Trimension, Agium Financiële dienstverlening en Dynamic Ear company.

Delftechpark is een ultramodern bedrijvenpark naast de universiteit en is ruim opgezet en de architectuur is vooruitstrevend. Er zijn vele technische hoogwaardige bedrijven gehuisvest vanwege de locatie en uitstraling en er sprake van weinig tot geen leegstand.

Prima bereikbaar via openbaarvervoer (station Delft-zuid of de Bus) en met de auto. Direct naast de afslag A13 "Delft-Zuid” bevindt zich het bedrijventerrein Delftechpark. Een tijdloos kantorenpark van een zeer hoogwaardig niveau. Bijzondere faciliteiten, uitstekend parkeren en een optimale bereikbaarheid maken van het Delftechpark een unieke plek om zowel nationaal als internationaal zaken te doen.

Ligging t.o.v. luchthaven:
Delftechpark is in de directe omgeving gelegen (ca. 8 km) van Rotterdam The Hague Airport waardoor hoogfrequente lijndienstverbindingen naar Europese zakencentra binnen handbereik liggen.

Parkeerplaatsen : € 750,- per plaats per jaar exclusief BTW.

HUURTERMIJN termijnen in overleg

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige uitstekende staat

OPLEVERING

Per 1 juni 2023

HUURBETALINGSPERIODE

Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE

3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens (2006=100), gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

COLLEGIALE VERHUUR
Dit pand wordt u aangeboden door het makelaarsteam bestaande uit ROBSWART MAKELAARDIJ & BJORND MAKELAARDIJ

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.