Brabantse Turfmarkt 91

Description

150m2 winkelruimte op A1 locatie aan de Brabantse Turfmarkt 89 in Delft met een lichte open pui en heel veel passanten en klanten.

Deze strakke winkel is zo te betrekken en de eigenaar denkt met u mee. Er is eventueel financiering/participatie mogelijk voor het juiste concept. wat iets extra's brengt voor Delft als stad.

Op deze locatie zit u naast de Etos en Sounds (de bekendste platenzaak van de regio), verderop zit de kruidvat, Myjewelry, Rituals, holland & Barret en nog vele landelijke retailers.

HUURTERMIJN
Voorkeur 5 jaar + 5 optie jaren andere termijnen in overleg

HUUR & INVESTERINGSBIJDRAGE

Huurprijs per maand 5000,= per maand

Voor de juiste huurder met minimaal een 5 jarige huurovereenkomst is eventueel een ingroei huur mogelijk.

Jaar 1 huur 3500,=
Jaar 2 huur 4500,=
Jaar 3 huur 5000,=

De verhuurder is ook bereid tot investeren in een op te starten onderneming mits er een klik is met de ondernemer.

OPLEVERINGSNIVEAU
Gerenoveerd

OPLEVERING
In overleg

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.