Zuidpoldersingel 123

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Gestoffeerde 5-kamer hoekwoning in de jonge wijk Emerald, met eigen parkeerplaats, achtertuin en balkon via schuifpuien en twee badkamers. Nagenoeg nieuwbouw, moderne inrichting, indeling en afwerking. Nabij het winkelcentrum (AH, Gall & Gall etc) van Delfgauw. Centraal gelegen aan de A13, 10 auto minuten naar Rotterdam of Den Haag. Kinderopvang, basisschool en huisarts zijn op loopafstand. Huur is € 2.500,= per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 januari 2025!

Indeling:
Begane grond: entree (ca. 4,2m2) met glasdeur naar hal (ca. 5,5m2). Toilet met fontein en trap naar eerste verdieping. Voorkamer (ca, 9,6m2), tuinkamer (ca. 18,1m2) met eigen badkamer met douche en wastafel en glazen schuifpui naar tuin met schuur en achterom. Eigen parkeerplek op oprit.

Eerste verdieping: Woonkamer, eetkamer en keuken (ca. 41,6m2). Achter: glas schuifpui naar balkon en buitentrap naar terras/tuin. Voor: open keuken (geplaatst in 2019) met vaatwasmachine, gaskookplaat en design recirculatiekap, koelkast en combimagnetron. Grote ramen met zicht op wijk en groen.

Tweede verdieping: achterslaapkamer (ca. 18,1m2), slaapkamer aan de voorzijde (ca. 8,9m2), grote badkamer (ca. 7,4m2) met dubbele wastafel, ligbad en aparte douche. Was en droogruimte inclusief wasmachine en droger.

Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Unfurnished 5-room house with backgarden, balcony, 2 bathrooms and own parking in young area Emerald! Closely situated to shopping mall Delfgauw and highway's to Rotterdam/The Hague. Daycare and schools on walking distance! Rent is € 2.500,= per month excluding G/W/E/TV and internet. Available from January 1st, 2025!

Layout:
Ground floor: entrance (approx. 4,2m2) with door to hallway (approx. 5,5m2).Toilet with fountain, stairs to first floor.
Front room (approx. 9.6 m2), garden room (approx 18.1m2) with private bathroom with shower and sink and sliding glass doors to garden with shed and back. Private parking space on driveway.

First floor: Living room, dining room and kitchen (approx. 41,6m2). On the backside: glass sliding doors to balcony and outside stairs to terrace /garden. On front side: open kitchen (placed in 2019) with dishwasher, gas hob and design recirculation hood. Refridgerator and combi-oven. Separate fridge and microwave. Large windows with a view of the neighborhood and green.

Second floor: bedroom (approx. 18.1m2), bedroom on the front side (approx. 8,9m2), large bathroom (approx. 7,4m2) with double sink, bath and separate shower. Laundry and drying room including washing machine and dryer.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 6 personen, geen studenten, geen groepsverhuur, PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for a familyhousehold of maximum 6 persons, no students, no group-rental, PHD couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.