Yperstraat 4 D

2611 SH, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )

Omschrijving

Een unieke kans om in het centrum van Delft te wonen. Dit recent opgeleverde drie kamer (nieuwbouw) appartement bevindt zich op de 1e verdieping van het kleinschalige appartmentencomplex genaamd "De Bieb" met inpandige prive parkeerplaats, eigen berging in de onderbouw en is direct gelegen aan de daktuin van maar liefst 850m2. De Bieb ligt midden in het levendige, authentieke centrum van Delft en dankt haar naam aan de oude gemeentelijke bibliotheek die daar tot 2010 was gevestigd.

Het complex is gasloos en nagenoeg energieneutraal gebouwd (energielabel A+++) en voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. U kunt genieten van vloerverwarming en koeling in de woning, terwijl de energiekosten laag blijven. Door de hoogwaardige bouwkwaliteit en materialen en goede isolatie beschikt u over een energiezuinige en comfortabele woning.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree van het complex met video intercom en brievenbussen. Ontvangst hal met lift en trappenhuis. Toegang naar de centrale installatieruimte, parkeergarage en de fietsenbergingen.

1e verdieping:
Het appartement bevindt zich direct aan de daktuin met circa 850 m2 aan heerlijke buitenruimte. Bij het ontwerp door landschapsarchitect Pieter Hessels hebben groenbeleving en duurzaamheid de hoofdrol gespeeld. Door het gebruik van een baanbrekende lichtgewicht daktuinopbouw kunnen er groene eilanden worden gemaakt die privacy, rust en ruimte bieden. Met een natuur- inclusief kruidenmengsel en bloeiende bomen ontstaat er een fraai stukje groen in dit complex.

Het appartement:
Hal met meterkast en doorloop naar de woonkamer. Deze woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken, welke is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan de rechter kamer openslaande deuren heeft naar het zitje met uitzicht over de daktuin. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de hal is het separaat toilet te bereiken met daarnaast de technische ruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2024.
Eigen grond.
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m2.
Bruto inhoud 313 m2.
Energielabel A+++.
Actieve VVE, bijdrage € 256 per maand.
Eigen parkeerplaats.
Eigen berging.
Niet bewonersclausule van toepassing.
Oplevering direct.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Inhoud
313m³

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Frans balkon, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

[{"address": "Yperstraat4","zipCode": "2611 SH","city": "Delft","lat": 52.010957,"lng": 4.3642351,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Yperstraat 4 D, Delft plattegrond-0
Yperstraat 4 D, Delft plattegrond-1
Yperstraat 4 D, Delft plattegrond-2
Yperstraat 4 D, Delft plattegrond-3
‹
›
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen

€ 735.000 k.k.
Cornelis Trompstraat 2, Delft
€ 535.000 k.k.
Engelsestraat 109, Delft
Nieuw! € 530.000 k.k.
Icarusweg 105, Delft
Contactgegevens
Oude Delft 103
2611 BD Delft
015 213 51 39
info@bjornd.nl

Huurdersdesk

Praktische informatie over zaken zoals onderhoud aan de woning, administratieve aangelegenheden, tips en contact.

HUURDERSDESK
© 2025 Björnd Makelaardij  |  Privacybeleid  |  Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Website door OGonline