Rivierpad 8

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Ruime, gestoffeerde 5-kamer tussenwoning met 4 slaapkamers, zonnige achtertuin op het zuiden, dakterras en luxe keuken en badkamer. Gelegen in de kindvriendelijke en groene Ecoduswijk. Met het Hof van Delftpark als ook de binnenstad op een steenworp afstand maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Daarnaast is er een prima situering ten opzichte van het openbaar vervoer, NS centraal station en de diverse uitvalswegen (oa. A4 en A13). Huur is € 2.300,= per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 december 2024.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein trapopgang naar eerste verdieping, ruime woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin met berging en achterom. De woonkamer heeft aan de tuinzijde een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tevens is er in de woonkamer een ruime trapkast met veel opbergruimte aanwezig. Luxe open keuken met erker aan de voorzijde voorzien van koelkast met vriesvak, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 3.19 x 2.00m), slaapkamer 2 (ca. 2.45 x 4.05m) inclusief rolluik, slaapkamer 3 (ca. 3.14 x 4.54m), apart toilet, luxe badkamer met inloopdouche, designradiator, ligbad en dubbele wastafel (ca. 2.45 x 2.43m).
Tweede verdieping: overloop, grote slaapkamer (ca. 6.75 x 4.54m), aansluiting wasmachine en droger, C.V ketel en toegang tot dakterras op het zuiden.

Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Spacious, upholstered 5-room house with 4 bedrooms, sunny backyard facing South, a roof terrace and luxurious kitchen and bathroom. Located in the child-friendly and green Ecoduswijk. With the Hof van Delftpark as well as the city center on a stone's throw away, this house is a wonderful place to live. In addition, there is a great location in relation to public transport, NS central station and the various roads (including A4 and A13). Rent is € 2.300,= per month excluding G/W/E/TV and internet. Available per December 1st, 2024.

Layout:
Ground floor: entrance, hall, toilet with fountain stairs to first floor. Spacious living room with sliding doors to the sunny back garden with storage and back entrance. The living room has an electrically operated sunscreen on the garden side. There is also a spacious cupboard underneath the staircase with lots of storage space. Luxurious, open kitchen with bay window at the front with fridge with freezer, 5-burner gas cooker, extractor hood, oven and dishwasher.
First floor: landing, bedroom 1 (approx. 3.19 x 2.00m) bedroom 2 (approx. 2.45 x 4.05m) including shutters, bedroom 3 (approx. 3.14 x 4.54m), separate toilet, luxurious bathroom with walk-in shower, design radiator, bathtub and double sink (approx. 2.45 x 2.43 m).
Second floor: landing, large bedroom (approx. 6.75 x 4.54 m), connection washing machine and dryer, C.V boiler and access to roof terrace facing South.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen, geen studenten of groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren is in overleg met verhuurder
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4 persons, no students, no group-rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are only allowed in negotiation with the owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent of the landlord.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.