Pootstraat 104

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

In het populaire Westerkwartier gelegen, gemeubileerde 4-kamerwoning met patio welke is gelegen op het Noordwesten. De woning heeft diverse buurtwinkels en scholen op loopafstand. Verder is er een zeer gunstige situering ten opzichte van het openbaar vervoer, NS centraal station, de historische binnenstad van Delft en de uitvalswegen A4 en A13. Huur is € 1.400,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 15 april 2024.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en doorloop naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 7.02 x 3.41m inclusief gang) is voorzien van een laminaat vloer, ca. 2.64m hoog plafond en toegang tot de half open keuken (ca.3.40 x 2.20m). De gerenoveerde moderne keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, grote koelkast, ingebouwde oven, vaatwasser en opstelplaats van de CV combiketel. Via de keuken is de beschutte patio te bereiken. Badkamer (ca. 2.60 x 1.64m) met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde van ca. 3.48 x 2.16m en de slaapkamer aan de achterzijde van ca. 3.34 x 3.43m. Vaste trap naar de zolderverdieping te gebruiken als slaap/werkruimte (ca. 3.48x2.87m).

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen, geen studenten, PHD-stel is mogelijk, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)


Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Situated in the popular Westerkwartier area, we are offering this furnished 4-room house with patio! The house has several local shops and schools within walking distance. Furthermore, the location is very favorable in relation to public transport, NS central station, the historic city center of Delft and the highways A4 and A13. The property is located on the edge of the redevelopment location 'Spoorzone Delft'. Rent is € 1.400,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available from 15th of April 2024.

Layout:
Ground floor: entrance, hall with cupboard. The living room (approx. 7.02 x 3.41m including corridor) is equipped with laminated floorings, an approx. 2.64m high ceiling and has access to the half open kitchen (approx. 3.40 x 2.20m). The modern kitchen is equipped with a 4 burner gas hob, large fridge, oven, dishwasher and CV combi boiler. Through the kitchen you can reach the sheltered patio. Bathroom (approx. 2.60 x 1.64m) with shower, washbasin, toilet and washing machine connection.

First floor: landing with access to the bedroom at the front of approx. 3.48 x 2.16m and the bedroom at the rear of approx. 3.34 x 3.43m. Stairs to the attic, bed/work room (approx. 3.48 x 2.87m).


Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 3 persons, no students, PHD-couple is possible, no group-rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.


From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.