Oude Leedeweg 87

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Prachtig gestoffeerd 4-kamer eengezinswoning in Pijnacker. Deze leuke hoekwoning is prachtig gelegen in het buurtschap Oude Leede met een fraai uitzicht over agrarisch gebied aan de voorzijde en achterzijde. Voor degene die landelijk wil wonen, is dit uw kans! De woning is modern en luxe afgewerkt en beschikt over een moderne open keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een zeer ruime en zonnige achtertuin. Winkels, horeca, scholen, zorgvoorzieningen, goed openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. Huur is € 1.795,- per maand exclusief G/W/L/TV en internet. Beschikbaar per direct!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, ruime en lichte woonkamer met luxe en ruime open keuken aan de achterzijde, welke voorzien is van een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vrieskast. Aan de achterzijde van de woning vindt u het separate toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de achtertuin, welke gelegen is op het zuidoosten waardoor er altijd wel een plekje zon is. In de tuin staat een speeltoestel voor kinderen met klimgedeelte en glijbaan. Ook vindt u de ruime houten schuur in de achtertuin, welke voorzien is van elektra. Aan de achterzijde in de tuin vindt u een overkapping, waar eventueel fietsen gestald kunnen worden. Aan de voorzijde van de woning is er een privé parkeerplaats aanwezig, maar er is ook voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Eerste verdieping: moderne badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel en een toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, slaapkamer aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de zijkant van de woning. Op de gang vindt u een bergkast welke voorzien is van een wasmachine en droger.

Bijzonderheden: de buren van nummer 89 hebben het recht van overpad en dienen toegang te krijgen om via hun tuin naar de voorzijde van de woning te kunnen komen. Bijvoorbeeld voor het legen van de containers.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen, geen studenten, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract van 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)


Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Beautifully unfurnished 4-room family house in Pijnacker. This nice corner house is beautifully located in the hamlet of Oude Leede with a beautiful view over the agricultural area at the front and rear. For those who want to live in the Dutch countryside, this is your chance! The house has a modern and luxurious finish and has a modern open kitchen, bathroom, 3 bedrooms and a very spacious and sunny backyard. Shops, restaurants, schools, healthcare facilities, good public transport are all easily accessible. Rent is € 1.795,- per month excluding G/W/L/TV and internet. Available immediately!

Layout:
Ground floor: entrance hall, spacious and bright living room with luxurious and spacious open kitchen at the rear, which is equipped with a gas stove, extractor hood, oven, microwave, dishwasher and fridge / freezer. At the rear of the house you will find the separate toilet. From the living room you have access to the backyard, which is located on the southeast, so there is always a spot of sun. In the garden there is a playground for children with a climbing area and a slide. You will also find the spacious wooden shed in the backyard, which is equipped with electricity. At the rear of the garden you will find space where bicycles can be stored. There is a private parking space at the front of the house, but there is also enough free parking in front of the door.

First floor: modern bathroom with shower, washbasin with furniture and a toilet. Spacious bedroom at the rear of the house, bedroom at the front and a third bedroom at the side of the house. In the hallway you will find a storage cupboard which is equipped with a washing machine and dryer.

Particulars: the neighbors of number 89 have the right of way and must have access to get to the front of the house through the garden of number 87. For example, for emptying the containers.

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4 persons, no students or group-rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum rental contract of 12 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be demonstrably sufficiently financially stable for the entire length of the agreed rental agreement.

This is an offer from which no rights can be derived, as changes are possible.

Are you interested in renting this property? We request that you inform us by email (info@bjornd.nl) that you are interested in a viewing appointment. We also ask you to provide an explanation in this email about your current situation: consider the family composition, your financial situation and the reason that you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates who we then invite for a viewing. If you have not heard from us after 3 working days, you have unfortunately not been selected for the viewing round. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the property. We will submit your request to the landlord.

If the landlord agrees, we will draw up a rental contract in accordance with the Real Estate Council model. We will send this to you by email for approval, after which we will schedule an appointment for signing as well as an appointment for the delivery inspection of the property you rented (you will then receive the key from us).