Oude Langendijk 9 B

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Gestoffeerd 3-kamer appartement op de tweede verdieping gelegen met ruime living met een nokhoogte van 5.5m en een fraai uitzicht. Extra zolderberging op de derde etage. Gelegen in de binnenstad in winkelstraat met alle gemakken dichtbij. Huurprijs is € 2.250,= per maand exclusief een voorschot van € 175,= per maand voor het gebruik van G/W/E. Beschikbaar per 1 december 2024.

Indeling:
Begane grond: entree met trap
Tweede verdieping: entree appartement, overloop, toilet met fonteintje, ruime woonkamer (resp. 50m2) met hoge ramen, houten vloer en een moderne, open keuken met combi-oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement, beiden resp. 15m2. Moderne badkamer met douche, bad en wastafel. Balkon (resp. 6 x 2m) op het Zuiden gelegen!

Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Unfurnished 3-room apartment (approx. 90m2), located on the second floor with a spacious living with approx. 5.5m high ceilings. Extra storage on the third floor/attic. Situated in the center, close to station and market square. Rent is
€ 2.250,= per month excluding advanced payment of € 175,= per month for the use of G/W/E. Available per December 1st, 2024.

Layout:
Ground floor: entrance/hall, stairs
Second floor: entrance, spacious landing, toilet with sink, living room (approx. 50m2) with large windows, wooden floor and open, modern kitchen with combi-oven, cooker, hood, fridge and dishwasher. Two bedrooms at the back (both approx. 15m2). Modern bathroom with shower, bath and sink. Balcony on the back (approx. 10m2 5.00 x 2.00m) facing South.

Huur voorwaarden:
- Te huur voor een (werkzaam) stel of een gezinshuishouden van maximaal 3 personen, geen studenten, PHD-stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in het gehuurde zijn niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Rental conditions:
- Suitable for a (working) couple or a family household of maximum 3 persons, no students, PHD is possible.
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.