Oude Delft 16

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Aan de mooiste gracht van Delft gelegen goed onderhouden volledig gemeubileerde 4 kamer parterre grachtenpand met 1e verdieping en sfeervolle stadstuin. Dit bijzonder mooie grachtenpand uit 1536 is een rijksmonument en ligt op loopafstand van alles wat deze historische stad te bieden heeft zoals winkels, cafés en restaurants. Nabij openbaar vervoer, station en uitvalswegen. Huur is € 2.850,= per maand exclusief G/W/L/TV en internet. Beschikbaar per 1 augustus 2025.

Let op: In deze advertentie vindt u ter indicatie foto's van enige tijd geleden, huidige situatie kan wat veranderd zijn.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke voordeur en hal met meterkasten. Trapopgang voor de bovenwoning. Entree van de woning, hal met toilet en openslaande deuren in glas in lood naar de sfeervolle woonkamer. De ruime woonkamer heeft een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming en een gas open haard met daarnaast fraaie glas in lood ramen. Vanuit de woonkamer aan de achterzijde openslaande deuren naar de knusse stadstuin op het noordoosten. Aan de achterzijde gelegen ruime dichte keuken voorzien van 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken ligt een ruime berging welke tevens toegang biedt tot de tuin.
Eerste verdieping: ruime overloop, opstelplaats met wasmachine en de cv-ketel (2023), toilet. 2 slaapkamers aan de achterzijde gelegen waarvan er 1 toegang geeft tot het dakterras. Moderne badkamer voorzien van duo inloopdouche en wastafel. Aan de voorzijde gelegen heerlijke ruime derde slaapkamer.

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

On the most beautiful canal of Delft, well maintained, fully furnished 4 room ground floor canal house with attractive city garden. This beautiful canal house from 1536 is a monument and is within walking distance of all this historic city has to offer, shops, cafes and restaurants. Near public transport, station and roads. Rent is € 2.850, = per month excluding G/W/L/TV and internet. Available per 1 August 2025.

Please note: In this advertisement you will find photos from some time ago for indicative purposes, the current situation may have changed a bit.

Layout:
Ground floor: common front door and hall, staircase for the upstairs apartment. Entrance of the house, hall with toilet and doors in stained glass to the cozy living room. The spacious living room has a marble floor with underfloor heating and a gas fireplace with beautiful stained glass windows. From the living room doors to the cozy city garden on the north east. At the rear located spacious kitchen with 4 burner induction hob, extractor, microwave, oven, dishwasher and refrigerator. Behind the kitchen is a large storage room which also provides access to the garden.
First floor: spacious landing, closet with washing machine and heating system (2023), toilet. 2 bedrooms located at the rear, one has access to the roof terrace. Modern bathroom with dubble shower and sink. At the front located spacious third bedroom.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezin van maximaal 4 personen of een stel, geen studenten, geen groepsverhuur, PHD stel is welkom
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden, verlenging bespreekbaar tussen partijen
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4 persons, no students, no group rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract, extension negotiable between parties
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- Non smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.