Noordeinde 45 E

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

In een prachtig grachtenpand in het centrum van Delft gelegen gestoffeerde studio. Het appartement is gelegen aan de achterzijde op de tweede verdieping en is gunstig gelegen ten opzichte van de TU-campus, restaurants, winkels en op loopafstand van het station, vlakbij uitvalswegen. Huur is € 800,- per maand exclusief € 205,- per maand voor het gebruik van G/W/E, TV- en internetaansluiting en overige servicekosten. Beschikbaar per 1 januari 2025.

De huurprijs is onder voorbehoud en kan nog gewijzigd worden zodra het energielabel definitief is vastgesteld. Dit zal gebeuren vóór ingangsdatum huurovereenkomst.

Indeling:
Begane grond: entree, gezamenlijke hal, trap naar de verdiepingen.
Tweede verdieping: entree appartement, woonkamer (ca. 4.88m x 6.66m) met open keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap en koel/vrieskast. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Slaapkamer op de loft welke bereikbaar is via een trap. Separate ruimte met opstelplaats voor de wasmachine (wasmachine niet inclusief).

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

Unfurnished studio located in a beautiful, canal house in the center of Delft. The apartment is located on the second floor and is conveniently located to the TU campus, restaurants, shops and within walking distance of the station, near roads. Rent is € 800,- per month excluding € 205,- per month for the use of G/W/E/connection TV and internet/additional servicecosts. Available per January 1st, 2025.

The rental price is subjected to change and can be changed once the energy label has been definitively determined. This will happen before the start date of the rental agreement.

Layout:
Ground floor: entrance, shared hall, stairs.
Second floor: entrance apartment, living room (approx. 4.88m x 6.66m) with open kitchen with gas stove, extractor, oven and fridge/freezer. Bathroom with shower, sink and toilet. Bedroom on the loft. Seperate space with storage for washing machine (washing machine is not included).

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD-stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for maximum 1 person or a couple, no students, PHD-couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.