Kromstraat 14

Omschrijving

LET OP: 4 studentenkamers te huur! De kamers worden los van elkaar aangeboden en verhuurd.

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Zijn jullie een hecht groepje van 4 en op zoek naar nieuwe woonruimte? NU TE HUUR! Vier volledig nieuw gerenoveerde studentenkamers, los te huur. Op een mooie plek midden in het historische centrum van Delft is een bestaande woning volledig gerenoveerd en verbeterd. Deze gestoffeerde woonruimte bestaat uit 4 slaapkamers, een gedeelde keuken, twee gedeelde toiletten, een gedeeld dakterras (louter in overleg met de huurder van de toegang gevende kamer) en een gedeelde badkamer. De slaapkamers bevinden zich op de 1e en 2e etage. Winkels, restaurants en het centraal station zijn op loopafstand. Tevens centraal gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer en de TU-campus. Beschikbaar per 1 november 2024.

Prijzen:
Kamer 1 - eerste etage linkerzijde dakterras: € 433,81 per maand exclusief € 100,- per maand voor het gebruik van G/W/E;
Kamer 2 - eerste etage rechterzijde: € 443,84 per maand exclusief € 100,- per maand voor het gebruik van G/W/E;
Kamer 3 - tweede etage linkerzijde met vide: € 494,29 per maand exclusief € 100,- per maand voor het gebruik van G/W/E;
Kamer 4 - tweede etage rechterzijde met vide: € 504,37 per maand exclusief € 100,- per maand voor het gebruik van G/W/E.

Indeling:
Begane grond: entree in verwarmde hal, trap naar etages
Eerste etage: binnenkomst in gedeelde, volledig nieuwe keuken. Er is een koelkast en vriezer aanwezig evenals een inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Er is voldoende bergruimte. Op de eerste etage bevindt zich tevens het eerste hangende, gedeelde toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde bevindt zich de eerste slaapkamer (ca. 2.80 x 3.78) met toegang naar het (louter in overleg met de huurder van de kamer) gedeelde dakterras (ca. 1.40x4.29). Aan de rechterzijde de tweede slaapkamer (ca. 2.86x3.92) met prachtig uitzicht op onder andere de Maria van Jessekerk.
Tweede etage: overloop, gedeelde, moderne badkamer (ca. 1.693x2.43), tevens volledig nieuw! De verhuurder zal hier nog een wasdroogcombinatie plaatsen welke gedeeld kan worden. De badkamer is verder uitgerust met een volledig afgesloten douchecabine, handdoekradiator en wastafel met spiegel. Separaat tweede gedeelde hangend toilet met fonteintje.
Aan de linkerzijde bevindt zich de derde slaapkamer (ca 2.90x3.78) met slaapvliering (ca. 2.82 x 1.04) met vaste trap. Deze kamer heeft prachtig uitzicht op de Nieuwe Kerk. Aan de rechterzijde de vierde slaapkamer (ca 3.95 x 3.02) met slaapvliering (ca.2.82x 1.04) met vaste trap.

PLEASE NOTE: 4 student rooms for rent! The rooms are offered and rented separately.

Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Are you a close group of 4 students and looking for new living space? NOW FOR RENT! Four completely renovated student rooms, for rent separately. In a beautiful location in the middle of the historic center of Delft, an existing house has been completely renovated and improved. This furnished living space consists of 4 bedrooms, a shared kitchen, two shared toilets, a shared roof terrace (only in consultation with the tenant from the room with access) and a shared bathroom. The bedrooms are located on the first and second floor. Shops, restaurants and the central station are within walking distance. Also centrally located in relation to public transport and the TU campus. Available from November 1st, 2024.

Prices:
Room 1 - first floor left side roof terrace: € 433,81 per month excluding € 100,- per month for the use of G/W/E;
Room 2 - first floor right side: € 443,84 per month excluding € 100,- per month for the use of G/W/E;
Room 3 - second floor left side with loft: € 494,29 per month excluding € 100,- per month for the use of G/W/E;
Room 4 - second floor right side with loft: € 504,37 per month excluding € 100,- per month for the use of G/W/E.

Layout:
Ground floor: entrance in heated hall, stairs to floors
First floor: entrance in shared, completely new kitchen. There is a fridge and freezer as well as an induction hob, oven and extractor hood. There is sufficient storage space. On the first floor, there is also a shared toilet with washbasin. On the left side, the first bedroom (approx. 2.80 x 3.78 ) is situated with access to the shared roof terrace (approx. 1.40x4.29). The terrace is only accessible in consultation with the tenant from this first bedroom. On the right side, the second bedroom (approx.2.86x3.92) is situated with a beautiful view over, among other things, the Maria van Jessekerk.
Second floor: landing, shared bathroom (approx. 1.693x2.43), also completely new! The landlord will place a washer dryer combination here which can be shared. The modern bathroom is equipped with a fully enclosed shower cabin, towel radiator and washbasin with mirror. Separate shared toilet with washbasin.
On the left side, you will find the third bedroom (approx. 2.90x3.78) with separate sleeping area with fixed stairs. This room has a beautiful view over the Nieuwe Kerk. On the right side, the fourth bedroom (approx. 3.95 x 3.02) with searate sleeping area with fixed staircase.

Huurvoorwaarden:
- Te huur: elke kamer is beschikbaar voor maximaal 1 student
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal huurcontract 24 maanden op grond van doelgroepcontract bepaalde tijd
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).

Rental conditions:
- Each room is suitable for maximum 1 student
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 month contract based on target group tenancy agreement
- 1 month viewings rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no change can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.