De Vriesstraat 62

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Gestoffeerde, goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning met leuke tuin, schuur en achterom gelegen in een kindvriendelijke wijk naast het centrum van Delft. Op loopafstand van het centrum, winkels, scholen, park, zwembad, openbaar vervoer, en uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. Huur is € 2.100,= per maand exclusief G/W/E en exclusief TV/internet/gemeentelijke belastingen. Beschikbaar per 1 januari 2025.

Indeling:
Begane grond: entree,vestibule voorzien van fraaie glas in lood deur, hal en toilet. Ruime woonkamer ca. 8.19 x 3.13 voorzien van laminaat, een fraaie open haard en voorzien van authentieke details zoals glas in lood ramen. De woonkamer heeft een trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten ca. 6.78 x 4.48. De tuin is voorzien van een stenen berging over de volle breedte en een achterom. Achter de woonkamer in de uitbouw bevindt zich de keuken ca. 2.08 x 1.73 met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.58 x 3.20 met een vaste kast en toegang tot het balkon. Slaapkamer ca. 3.46 x 2.46 aan de voorzijde met vaste kast. Moderne nette badkamer met ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping: slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.90 x 2.32, werkruimte met opstelplaats voor de wasmachine en CV-ketel en bergruimte. Er is ook een berg vliering. De woning wordt verhuurd zonder wasmachine, de droger is wel inbegrepen. Mocht de droger kapot gaan, zal de verhuurder de droger niet repareren/vervangen.

Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Unfurnished, well maintained 5 room family house with nice garden and shed, located in a child friendly neighborhood near the center of Delft. Within walking distance of the town center, shops, schools, park, swimming pool, public transport and roads to The Hague and Rotterdam. Rent is € 2.100,= per month excluding G/W/E and excluding TV/internet/city taxes. Available per January 1st, 2025.

Layout:
Ground floor: entrance hall with beautiful stained glass door, hall and toilet. Spacious living room with laminated floors approx. 8:19 x 3:13 and fireplace. The living room has French doors to the sunny backyard, facing Southwest approx. 6.78 x 4.48. The garden has a shed over the full width and a back entrance. Behind the living room is the kitchen approx. 2:08 x 1.73 with 4 burner gas hob, extractor, fridge, freezer and dishwasher.
First floor: overflow, spacious bedroom at the rear approx. 3:58 x 3.20 with closet and access to the balcony. Bedroom approx. 3:46 x 2:46 at the front with closet. Modern bathroom with bath, separate shower, second toilet and sink.
Second floor: rear bedroom approx. 3.90 x 2.32 workspace with connection for a washing machine and storage space. There is also an attic for storage. The property is being rented excluded a washing machine. The dryer is included, but the owner will not repair/replace the dryer once it is broken.

Huur voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 4 persoonshuishouden, geen studenten, één PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Rental conditions:
- Suitable for a couple or a familyhousehold of maximum 4 persons, no students, one PHD couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.