Arthur van Schendelplein 45

Omschrijving

English text below!

Ruim 4-kamer appartement op de achtste etage met balkon en eigen berging in de onderbouw, gelegen in de wijk Voorhof. De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van het winkelcentrum 'In de Hoven' en het openbaar vervoer. Er is een goede aansluiting met de verschillende uitvalswegen. Daarnaast ligt het stadscentrum op 5 minuten fietsafstand en ook station Delft ligt op loopafstand. Naast het parkeerterrein bevindt zich een bijzonder ruime speeltuin en een buurtcentrum. Huurprijs is € 1.495,- per maand exclusief € 207,- aan stookkosten en overige servicekosten, exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar: in overleg, vermoedelijk 1 november 2024.

LET OP: In deze advertentie vindt u impressiefoto's van een soortgelijke woning zodat u een indruk van de beschikbare woning krijgt.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met huistelefoon en toegang tot de bergingen. Trappenhuis + lift naar verdiepingen
Achtste verdieping: entree appartement. Royale woonkamer met aansluitend de nette, ruime keuken met diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, wasemkap, koelkast met vriesgedeelte. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarbij één slaapkamer toegang tot het balkon biedt. Een derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Volledig betegelde badkamer met bad en douche en simpele wastafel met planchet. Separaat toilet.

Spacious 4-room apartment on the eight floor with balcony and private storage room in the basement, located in the Voorhof district. The house is centrally located in relation to the shopping center 'In de Hoven' and public transport. There is a good connection with the various roads. In addition, the city center is 5 minutes by bike and Delft station is also within walking distance. There is a particularly spacious playground and a community center next to the car park. Rent is € 1.495,- per month excluding € 207,- in heating costs and other service costs, excluding G/W/E/TV and internet. Available: in negotiation, november 1st, 2024.

PLEASE NOTE: In this advertisement you will find impression photos of a similar property so that you can get an impression of the available property.

Layout:
Ground floor: closed entrance with house telephone and access to the storage rooms. Stairwell + elevator to floors
Eight floor: entrance apartment. Spacious living room followed by the neat, spacious kitchen with various equipment including an induction cooker, dishwasher, extractor hood, fridge with freezer compartment. Two bedrooms at the back side of the apartment, one of which offers access to the balcony. The third bedroom is on the front side. Fully tiled bathroom with bath and shower and simple washbasin with shelf. Separate toilet.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen of een stel, geen studenten, PHD-stel is mogelijk, geen groepsverhuur
- 1 maand tot 3 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- Huur middels automatische incasso
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Te huur voor minimaal 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Bij interesse in een bezichtiging kunt u dit kenbaar maken aan ons kantoor via wonen.nu/bjornd. Wij zullen vervolgens contact met u opnemen voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak.

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren:
1. Kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs ofwel verblijfsvergunning bij buitenlandse (niet-EU) identiteit
2. Uittreksel Basisregistratie Personen (BRP)
3. Werkgeversverklaring, 3 recente loonstroken en bankafschrift waarop het laatst gestorte loon is vermeld
3. Bij zelfstandig ondernemer: uittreksel KvK, winst- en verliesrekening afgelopen 2 jaar, meest recente IB60 formulier Belastingdienst
4. Huurt u momenteel reeds een woning? Dan ontvangen wij tevens graag een verhuurdersverklaring
5. Heeft u momenteel een koopwoning? Dan ontvangen wij tevens graag een verklaring hypotheekhouder, eventueel een (ver)koopakte en de jaaropgave van uw hypotheek van het afgelopen jaar.
6. Verklaring UWV inzake arbeidsverleden en laatst genoten inkomen, op te vragen met uw DigiD-code.

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 3 persons or a couple, no students, PHD-couple is possible, no group rental
- 1 month to 3 months deposit
- Rent will be automatically taken from your account
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in a viewing appointment, please let us know via wonen.nu/bjornd. We will then contact you to schedule a viewing appointment.

If you are interested in renting this property, the following documents are required:
1. Copy of passport or other valid proof of identity or residence permit with foreign (non-EU) identity
2. Extract from the Personal Records Database (BRP)
3. Employer's statement, 3 recent pay slips and bank statement stating the last paid wages
3. For self-employed persons: extract from Chamber of Commerce, profit and loss account for the past 2 years, most recent IB60 form Belastingdienst
4. Are you currently already renting a home? Then we would also like to receive a landlord statement
5. Do you currently own a home for sale? Then we would also like to receive a statement from the mortgage holder, possibly a deed of sale and the annual statement of your mortgage for the past year.
6. Statement from UWV about working past and most recent income, available with your DigiD-code.

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.