Houttuinen 10 ong

Omschrijving

Bij interesse graag vooraf inschrijven voor dit project via de website. Dit kan tot en met 31 maart 2023!

https://www.vermeerliving.com/

Nu te huur 54 appartementen, 8 studio’s en 21 privé parkeerplaatsen in Nieuw Delft op loopafstand van de binnenstad en Delft centraal. Een aantal van de appartementen worden opgeleverd met een zonnige buitenruimte. Oplevering medio mei 2023!

Bij interesse: download de brochure, lees de voorwaarden en lever de benodigde formulieren en stukken aan via de mail.

- 54 APPARTEMENTEN
- 8 STUDIO’S
- 21 PARKEERPLAATSEN

De studio’s en appartementen worden uitgerust met onder andere:
- Keuken met inbouwapparatuur, zoals een koel- vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combimagnetron
- Afgewerkte badkamer met douche en wastafel
- Separaat toilet
- PVC-vloerafwerking
- Vloerverwarming
- Strak gestuukte en geschilderde wanden en plafonds
- Videofoon-intercom installatie
- Zonnepanelen
- Mogelijkheid van het extra huren van een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Inpandige berging met opstelplaats CV ketel, WTW installatie en een wasmachineaansluiting

Indicatieve huurprijzen appartementen ca. € 1.080,- tot € 2.090,- per maand, exclusief servicekosten, nutsvoorzieningen, TV, internet en exclusief de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de garage voor ca. € 100,- per maand.

Servicekosten ca. € 70,- per maand.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Direct naast het station van Delft en de binnenstad op loopafstand, met vele restaurants en winkels om de hoek, wordt aan de Houttuinen het complex “Vermeer Living” gerealiseerd. Vermeer is een kleinschalig appartementencomplex verdeeld in 3 gebouwdelen (Vermilion, Bone Black & Ivory) met ieder een eigen portiekontsluiting en telt in totaal 62 studio’s/appartementen. Het hoofdvolume is 5 lagen met daar boven een gevarieerde toplaag met een verspringende gevel. De buitenruimtes van de appartementen zijn aan de tuinzijde gesitueerd. In parkeren wordt voorzien op eigen terrein met circa 21 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. Vermeer Living is gesitueerd in het midden van het centrum van Delft. De binnenstad ligt op 5 minuten lopen en ook de TU Delft bevindt zich op fietsafstand. Een meer centrale ligging dan Delft is haast niet mogelijk. Met de auto rijdt u vanaf ‘Vermeer Living’ in zo’n 10 minuten naar de A4. Via de A13 en (verlengde) A4 zijn alle grote steden in de omgeving perfect te bereiken. Het kost met de auto slechts 20 minuten om van Vermeer Living naar het centrum van Rotterdam te rijden en ook het centrum van Den Haag is snel te bereiken, hier rijd je namelijk binnen 25 minuten heen.

Winkels en voorzieningen
Het bruisende centrum van Delft met op donderdag en zaterdag de bekende Delftse markt ligt op 5 minuten lopen en op slechts 10 minuten fietsen bevindt zich het overdekte Winkelcentrum De Hoven Passage, met ruim 60 winkels van particuliere ondernemers en landelijke ketens, zoals Hema en Jumbo.

INSCHRIJVEN

Welke documenten moet ik met het inschrijfformulier meezenden?
- Kopie legitimatiebewijs (geen rijbewijs en BSN-nummer en foto onherkenbaar gemaakt)
- Uittreksel BRP
- Verhuurdersverklaring/hypotheekhouders verklaring

Bent u in loondienst?
- Werkgeversverklaring
- Bent u net in dienst, lever dan ook het arbeidscontract aan
- Gewaarmerkt document ‘arbeidsverleden en loongegevens van het UWV. Dit document kan alleen aangevraagd worden met een DigiD inlog. https://www.uwv.nl/particulieren/formulieren/digitaal-verzekeringsbericht.aspx

Heeft u een uitkering?
Een uitkering wordt als inkomen meegenomen mits het een uitkering voor langere periode betreft. Denk hierbij aan een WIA of Wajong uitkering. Indien dit het geval is ontvangen wij graag het volgende van u:
- Toezeggingsbrief UWV in plaats van werkgeversverklaring
- Kopie bankafschrift waarop storting uitkering zichtbaar is
- Jaaropgave

Bent u gepensioneerd/AOW-gerechtigd?
- Jaaropgave van AOW en indien van toepassing pensioen
- Kopie bankafschrift waarop storting van AOW en indien van toepassing pensioen zichtbaar is

Bent u zelfstandig ondernemer?
- Recent uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 3 maanden)
- Prognose van het aankomende jaar, opgemaakt door Accountant/administratiekantoor

En indien van toepassing:
- Echtscheidingsconvenant
- Overzicht eigen vermogen
- In geval van verkoop van de huidige woning: de (voorlopige) koopakte + overzicht resterende hypotheek
- In geval van aanhouden van huidige koopwoning: een overzicht van de hypotheeklasten van de afgelopen 6 maanden

Wij zullen op basis van de aangeleverde documenten een screening uitvoeren. Het kan voorkomen dat wij aanvullende documentatie opvragen om een juiste beslissing te kunnen nemen.

Inkomen en toetsing

Wat zijn de inkomensvoorwaarden om te huren?
Om een woning te huren dient u de volgende inkomensvoorwaarden als richtlijn aan te houden:
- U heeft een vast aantoonbaar bruto maandinkomen van minimaal 2,5 x de maandhuur of 3.5 x de maandhuur bij twee personen. Vakantietoeslag, eventuele 13e maand en vaste bonussen mogen hierin worden meegerekend.

Huurt u samen? Dan geldt het onderstaande:
- Het tweede inkomen kan volledig worden bijgeteld.

Bent u gepensioneerd?
- U heeft een vast aantoonbaar bruto maandinkomen van ca. 3,5 x de maandhuur.
- Eventuele vakantietoeslag en 10% van het eigen vermogen mag hierin worden meegerekend.

Zelfstandig ondernemer?
- Neem contact met ons op voor een antwoord op maat.

Mogen ouders of derden garant staan als er niet voldaan wordt aan de inkomensvoorwaarden?
Garantstellingen van ouders of derden zijn mogelijk. Van de garantstellers ontvangen wij dan ook graag volledig alle gegevens.

Mag ik ook huren als ik werk via een uitzendbureau?
Indien u minimaal beschikt over een fase A overeenkomst is het mogelijk om in aanmerking te komen.

Kan ik als student de woning huren?
Het is alleen mogelijk om te huren met voldoende inkomen volgens de inkomenstoets, waarbij maximaal 2 inkomens tot een gemeenschappelijk inkomen gezien mogen worden. Ook mogen er niet meer dan twee huurders op een adres ingeschreven staan. Studenten met garantstellers mogen dus ook huren.

Door hoeveel bewoners mag of moet de woning bewoond worden? Er wordt enkel verhuurd aan alleenstaanden, samenwonenden, gezinnen en per 2 woningdelers.

Er wordt een waarborgsom gevraagd
Een borg ter hoogte van 1 maandhuur inclusief servicekosten wordt standaard gevraagd, in sommige gevallen kan dit hoger zijn als er extra zekerheid nodig is. Bijvoorbeeld wanneer u zelfstandig ondernemer bent of wanneer u een tijdelijk contract heeft. De hoogte van de waarborgsom wordt bij de toewijzing vermeld.