Vulcanusweg 279

Omschrijving

Kantoor/atelier/maatschappelijke ruimte 270m2 op de eerste etage aan de voorzijde van het complex, toegankelijk via een trappenhuis aan de zijkant..

De etage is ingedeeld in 6 units met elke een eigen keuken en badkamer, een lange ruime gang en nog wat berg- en technische ruimtes.

Er mag niet gewoond worden in dit pand !!! (ook niet als u belt of mailt en het vraagt)

Dit object wordt op termijn herontwikkeld tot woningen en bedrijfsruimtes, tot dat de plannen rond zijn kunt u hier goedkoop huren.

Voorschot servicekosten EUR 35,- per m2 per jaar exclusief BTW aan servicekosten (energiekosten, onderhoud aan het pand etc...)

Bereikbaarheid:
Het object is vanaf de A-13 (Den Haag-Rotterdam v.v.) en A-4 (Den Haag- Amsterdam v.v.) via de Voorhofdreef en de Kruithuisweg eenvoudig binnen enkele minuten bereikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er bevinden zich parkeerplaatsen op gemeenschappelijk eigen terrein en voldoende op de openbare weg.

Huurperiode:
3 jaar maximaal tot 1 juli 2028 (er is kans op verlenging)

2 maanden huur aan waarborgsom of bankgarantie

Aanvaarding:
Per direct

ROZ model huurovereenkomst verhuurder met specifieke bepalingen over ‘tripple net’ verhuren, de verantwoordelijkheid van de verhuurder is beperkt. Waaronder wordt verstaan dat alle lasten en kosten binnen de gehuurde termijn met betrekking tot het gehuurde en het gebouw, waarvan het gehuurde deel uitmaakt, voor rekening van huurder komen.

Je betaald dus een lage huur maar betaald mee aan het onderhoud via de servicekosten, het is aldus een soort van antikraak-huurovereenkomst.