Oude Delft 207

Omschrijving

Kantoorkamer ca. 90m2 (60m2 kamer en 30m2 algemene ruimtes) in rijksmonumentaal grachtenpand met lift aan een rustige gracht in de binnenstad.

Gelegen aan een fraai gedeelte van de gracht midden in de binnenstad, lekker rustig maar zeer centraal.

Parkeren kan in de Phoenixgarage of Prinsenhof garage op ca. 250m afstand. U kunt tevens parkeervergunningen aanvragen voor de binnenstad.

begane grond:
Entree met granitovloer, lange brede gang met deur naar zeer ruime 1e hal met plek voor fietsen en toegang tot de lift jaren ’30 trapopgang.

3e verdieping:
Nu beschikbaar totaal 90m2 BVO aan de grachtzijde.

HUURTERMIJN
Termijnen in overleg maar minimaal 1 jaar

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat

OPLEVERING
in overleg

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Te berekenen als 3 maal de maandelijkse huur + servicekosten + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN
Nog nader te bepalen

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.