Laan der Verenigde Naties 99

Omschrijving

TE KOOP TE HUUR: 323M2 KANTOOR/MAATSCHAPPELIJK/PRAKTIJK MET 4 PARKEERPLAATSEN

TURN-KEY & ZICHTLOCATIE OP DE BEGANE GROND - ENERGIELABEL A - VRIJ VAN BTW

Fraaie kantoor/praktijkruimte gelegen aan de rand van Delft inde wijk Tanthof-Oost met directe toegang tot snelwegen naar Rotterdam en Den Haag. Gelegen op een rustige locatie welke zeer goed bereikbaar is.

Fraai afgewerkt, zo te betrekken en voor vele doeleinden geschikt. Veel daglicht en met een 2e entree aan de achterzijde (dus parkeren en zo je kantoor in lopen). Voorzien van moderne installaties, airco, bekabeling, keuken, toiletgroep etc..

Ruime entree, grote kantoortuin, eethoek, keuken, toiletgroep en 3 separate kantoorruimtes waarvan 1 met achteruitgang naar het parkeerterrein.

Deze kantoorruimte is uitermate geschikt voor zakelijke dienstverlening en goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer (tram en bus).

Oppervlakte
Ca. 323 m2 VVO en 345m2 BVO begane grond, alsmede 4 te gebruiken parkeerplaatsen op het gezamenlijke parkeerterrein.

Goed functionerende VVE met MJOP (stukken zijn natuurlijk beschikbaar).

Bijdrage VVE € 195 per maand (bij koop).

BTW:
Dit pand wordt vrij van BTW verkocht of verhuurd (dus u hoeft geen btw te betalen).

Wijze van oplevering
Deze kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige turn-key staat en voorzien van onder andere.
- Compleet ingericht met diverse kantoorkamers;
- Vloerbedekking;
- Systeemplafond met verlichting;
- Airco;
- Alarmsysteem;
- Dossier-wandkasten op maat gemaakt;
- Pantry;
- Dubbel toilet;
- C.V.
- Mechanische ventilatie;
- Energielabel A;

Datum van oplevering: in overleg

HUURVOORWAARDEN:

HUURTERMIJN
In overleg

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden HUUR + BTW

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.