Delftechpark 11

Omschrijving

Modern licht gebouw, A++ energielabel, lichte open ruimtes, goed binnen klimaat, parkeerplaatsen, nabij de Universiteit....tegen een uitstekende prijs !

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
NU NOG BESCHIKBAAR:

1e etage
Unit 12 Circa 20m2, per 1-3-2025

Unit 13 Circa 20m2, per 1-3-2025

Unit 16 Circa 20m2, per 1-1-2025

Huurindicatie voor 20m2 per maand 550,=

Huurindicatie voor 40m2 per maand 1100,=

incl. servicekosten: energiekosten, wifi + internet, schoonmaak algemene ruimte etc... Wel excl. BTW.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Het gehele pand is ruim opgezet met mooie trappen, strakke afwerking met veel flexibiliteit.

Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Een ideale uitvalsbasis voor uw bedrijf.

Delftechpark is een ultramodern bedrijvenpark naast de universiteit en is ruim opgezet en de architectuur is vooruitstrevend. Er zijn vele technische hoogwaardige bedrijven gehuisvest vanwege de locatie en uitstraling en er sprake van weinig tot geen leegstand.

Prima bereikbaar via openbaarvervoer (station Delft-zuid of de Bus) en met de auto. Direct naast de afslag A13 “Delft-Zuid” bevindt zich het bedrijventerrein Delftechpark. Een tijdloos kantorenpark van een zeer hoogwaardig niveau. Bijzondere faciliteiten, uitstekend parkeren en een optimale bereikbaarheid maken van het Delftechpark een unieke plek om zowel nationaal als internationaal zaken te doen.


begane grond:
Centrale afgesloten entree, eigen toegangsdeur naar kantoorruimte ingedeeld in 1 grote en 2 kleine ruimtes.

Bijzonderheden:
Data-aansluiting in alle ruimtes aanwezig

Ligging t.o.v. luchthaven:
Delftechpark is in de directe omgeving gelegen (ca. 8 km) van Rotterdam The Hague Airport waardoor hoogfrequente lijndienstverbindingen naar Europese zakencentra binnen handbereik liggen.

Parkeerplaatsen : € 750,- per plaats per jaar exclusief BTW.

HUURTERMIJN termijnen in overleg

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige uitstekende staat

OPLEVERING

in overleg kan vrijwel per direct

HUURBETALINGSPERIODE

Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE

3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens (2006=100), gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST

Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage